نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
35 Felgrove Street, Glendene, Auckland - Waitakere, 3 غرف, 1 حمامات

سعر البيع: $940,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 11 شهر 08 يوم

35 Felgrove Street, Glendene, Auckland - Waitakere

3
1
120m2
675m2

Nestled in the serene Felgrove Street of Glendene, Auckland, this inviting dwelling on a freehold section of 675m2 boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark. Constructed in 1971 with fibrous cement walls and tiled roofing, the property is in an average condition and offers a floor area of 120m2. The residence is graced with contemporary comforts like a heat pump, complemented by traditional design elements and timber flooring. Large windows and sliding doors add to the airy ambiance, with a front deck and a spacious backyard deck perfect for family gatherings. The property has seen a CV jump from $705,000 in 2017 to $1,175,000 as of 2021, indicating a growth rate of 66.67%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,072,500, with the latest sales recorded at $940,000 in both 2020 and 2024. It falls within the decile 2 Glendene School, decile 4 Rangeview Intermediate, and decile 5 Rutherford College zones, making it an ideal choice for families with educational considerations. The mixed housing urban zoning presents potential for further development, offering a unique opportunity to reside or subdivide.

With the property's strategic location off the main bus route, proximity to recreational reserves, and easy access to shopping malls and motorways, this home is not just a haven but also an investment with promising prospects.

Act now to secure this appealing property that's ready for you to move in and enjoy, or explore its development potential.

Updated on December 11, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$175,000ارتفاع بنسبة 52% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,000,000ارتفاع بنسبة 69% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,175,000ارتفاع بنسبة 66% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض675m²
مساحة البناء120m²
سنة البناء1971
رقم العقدNA20A/1166
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 240 DP 64294
مجلس المدينةAuckland - Waitakere
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 240 DEPOSITED PLAN 64294,675m2
ضريبة الأرض$2,973.66
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Glendene School
0.89 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 505
2
Rangeview Intermediate
2.76 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 464
4
Rutherford College
4.52 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 462
5

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:675m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Felgrove Street

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Glendene
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$908,000
الأدنى: $657,000, الأعلى: $1,250,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$660
الأدنى: $545, الأعلى: $700
مخطط أسعار العقارات في Glendene
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$908,000
8.1%
35
2023
$840,000
-14.3%
24
2022
$980,000
-9.3%
29
2021
$1,080,000
32.7%
36
2020
$814,084
9.1%
42
2019
$746,250
2.5%
50
2018
$728,000
-1.2%
53
2017
$736,500
-1.5%
48
2016
$747,750
10.9%
50
2015
$674,000
29.4%
61
2014
$521,000
-
51

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
41 Thornlow Street, Glendene
0.21 km
3
1
83m2
2024 سنة 10 شهر 15 يوم
$750,000
Council approved
22C Thornlow Street, Glendene
0.22 km
5
4
224m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
-
Council approved
39 Thornlow Street, Glendene
0.25 km
3
1
100m2
2024 سنة 09 شهر 02 يوم
-
Council approved
1/47 Thornlow Street, Glendene
0.18 km
3
1
120m2
2024 سنة 07 شهر 11 يوم
-
Council approved
15 Karo Place, Glendene
0.15 km
4
1
-m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$898,750
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-