أدخل للبحث...
30 Glendene Avenue, Glendene, Auckland - Waitakere, 5 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,108,500

تاريخ البيع: 2024 سنة 11 شهر 13 يوم

30 Glendene Avenue, Glendene, Auckland - Waitakere

5
190m2
1275m2

Nestled in the serene Glendene, this freehold property at 30 Glendene Avenue boasts a spacious layout with 4 bedrooms and a single carpark. Constructed with durable iron roofing and well-maintained wooden walls, the 190sqm floor area is complemented by a levelled 1275sqm land. The property's government valuation has seen a significant increase from $800,000 in 2017 to $1,050,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 31.25%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $975,000, while the latest sales history shows a progression from $418,000 in 2009 to $470,000 in 2012.

For families, the property falls within the decile 2 Glendene School, decile 4 Rangeview Intermediate, and decile 5 Rutherford College zones, ensuring quality education at all levels. This is not just a home but a potential income generator, with a self-contained one-bedroom granny flat that could be a source of rental income or accommodation for extended family.

With its prime location, solid construction, and versatile layout, this property presents an exciting opportunity for investors and families alike. Don't miss the auction this Saturday on site at 11.30am.

Updated on May 27, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$475,000ارتفاع بنسبة 90% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$700,000ارتفاع بنسبة 27% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,175,000ارتفاع بنسبة 46% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض1275m²
مساحة البناء190m²
رقم العقدNA7D/900
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 103 DP 55590
مجلس المدينةAuckland - Waitakere
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 103 DEPOSITED PLAN 55590,1275m2
ضريبة الأرض$3,500.11
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Glendene School
0.38 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 505
2
Rangeview Intermediate
2.43 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 464
4
Rutherford College
4.15 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 462
5

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:1275m²
نوع سند الملكية:Freehold

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Glendene Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Glendene
عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)
نوع العقار: Freehold
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,088,000
الأدنى: $915,000, الأعلى: $1,150,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$950
الأدنى: $920, الأعلى: $1,050
مخطط أسعار العقارات في Glendene
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,088,000
4.7%
5
2023
$1,039,000
-5.3%
6
2022
$1,097,500
-29.4%
10
2021
$1,555,000
58.5%
11
2020
$981,000
8.6%
10
2019
$902,900
5.5%
10
2018
$856,000
-18.9%
8
2017
$1,055,000
23.8%
7
2016
$852,000
-8.7%
9
2015
$933,500
30.4%
8
2014
$716,000
-
6

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
6 Kirby Street, Glendene
0.28 km
3
1
90m2
2024 سنة 12 شهر 20 يوم
-
Council approved
30 & 30a Glendene Avenue, Glendene
0.00 km
5
2
-m2
2024 سنة 11 شهر 27 يوم
-
Council approved
103a Barrys Road, Glendene
0.11 km
4
2
0m2
2024 سنة 10 شهر 31 يوم
-
Council approved
46 Farquhar Road, Glendene
0.24 km
4
3
0m2
2024 سنة 10 شهر 09 يوم
-
Council approved
52 Glendene Avenue, Glendene
0.21 km
3
2
164m2
2024 سنة 08 شهر 12 يوم
$917,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-