نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
27 Lucinda Place, Glen Eden, Auckland, 3 غرف, 1 حمامات, House
06-30 12:15 12:15-13:00

مزاد07-06 11:00

27 Lucinda Place, Glen Eden, Auckland

3
1
2
103m2
958m2
Houseوقت الإدراج 06-07 00:00

Glen Eden 3غرفة نوم Position, Poise and Potential on Lucinda Place

Sitting proud in an elevated north facing position this enchanting picture book 1920s bungalow is filled with timeless character, refreshed with modern touches. Boasting high stud ceilings, an abundant warmth of native Kauri and Rimu timber throughout, completed with a stained window and claw foot bathtub, this home radiates charm at every turn.

Offering three inviting bedrooms with ample storage, including a spacious master with architecturally classic french doors opening out to a generous deck and expansive garden view.

The heart of the home is the open plan lounge, dining, and kitchen area, kept cosy by a woodburner and heatpump, perfect for entertaining or quiet evenings in. The family bathroom is spacious and seamlessly blends with the home's classic aesthetic.

Adjoining the bungalow is a recently renovated insulated double garage, currently utilised as an office, additional living space and home gym, offering versatile options for recreation.

Nestled at the end of a peaceful cul-de-sac and accessed via a long private driveway, the north facing elevated property sits on a substantial 958sqm section. Flat and fully fenced it's a safe haven for kids, while the brick paved rear courtyard offers the perfect al-fresco private sanctuary for entertaining. The bonus in the garden is the brand new shed perfect for storing the tools and household extras.

This property holds exciting potential being zoned for Terraced Housing and Apartment - assuring you of your long term capital gains. Fantastic for subdivision/development (subject to council consent). Landbank for your future.

Location here is a real bonus, while only a moments walk away to the Glen Eden train station and shops, and a stone throw away to the Lucinda Place community orchard, this home ticks all the boxes.

Don't miss the chance to bask in all-day sun, relish in the character charm, and enjoy a spacious and flat front and rear garden. Your dream home awaits.

Auction: Saturday 6th July at 11:00am, On site (unless sold prior)

المواقع

مزاد

Jul06
Saturday11:00

يوم مفتوح

Jun30
Sunday12:15 - 13:00

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 25 يوم
قيمة المبنى$255,000ارتفاع بنسبة 264% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$920,000ارتفاع بنسبة 19% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,175,000ارتفاع بنسبة 39% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض958m²
مساحة البناء103m²
سنة البناء1920
رقم العقدNA45B/949
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 2 DP 87593
مجلس المدينةAuckland - Waitakere
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 87593,958m2
ضريبة الأرض$2,973.66 2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Prospect School
0.70 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 511
2
Glen Eden Intermediate
1.43 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 426
7
Henderson High School
3.61 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 480
3

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
مساحة الأرض:958m²
نوع سند الملكية:Freehold
تخطيط المناطق الحضرية
الأنابيب تحت الأرض
خطوط الارتفاع
الإسكان الحكومي
منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Glen Eden
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$861,000
الأدنى: $500,000, الأعلى: $1,650,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$665
الأدنى: $260, الأعلى: $850
مخطط أسعار العقارات في Glen Eden
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.5%
102
2021
$982,250
22.6%
232
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.7%
189
2017
$715,000
3.1%
170
2016
$693,750
12.3%
206
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
187

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
29 Verdale Circle
0.15 km
3
2
129m2
2024 سنة 04 شهر 24 يوم
$780,000
Council approved
37 Glendale Road
0.19 km
2
1
90m2
2024 سنة 04 شهر 11 يوم
$675,000
Council approved
0.23 km
3
121m2
2024 سنة 03 شهر 13 يوم
$920,000
Council approved
56C Woodglen Road
0.24 km
3
1
-m2
2024 سنة 02 شهر 01 يوم
$825,000
Council approved
57 Woodglen Road
0.28 km
2
1
120m2
2024 سنة 01 شهر 10 يوم
$845,000
Council approved

مزيد من التوصيات

Glen Eden 3غرفة نوم Desperate Sale: Spacious Townhouse In Glen Eden
27
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Glen Eden 3غرفة نوم Perfect Home for First Home Buyers & Investors
منازل جديدة
11
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Glen Eden 3غرفة نوم Charming Character Home
يوم مفتوح غداً 13:00-13:30
19
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Glen Eden 3غرفة نوم Solid character home with 10/10 deck!
يوم مفتوح غداً 13:00-13:30
34
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:TTN32118آخر تحديث:2024-06-24 14:25:57