نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
27 Lucinda Place, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $987,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 07 شهر 06 يوم

27 Lucinda Place, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
103m2
958m2

Nestled at the end of a peaceful cul-de-sac on Lucinda Place, this charming 1920s bungalow exudes timeless character with modern enhancements. The 3-bedroom, 2-carpark home sits on a freehold 958sqm section with a north-facing aspect,Iron roof, and Wood exterior walls in good condition. Inside, high stud ceilings, native Kauri and Rimu timber, and a claw foot bathtub create a warm, inviting atmosphere. The property, valued at $1,175,000 as per the latest government valuation, has seen a CV increase of 39.9% since 2017. The HouGarden AVM estimates it at $1,092,500, while the latest sale was for $800,000 in 2017 and $90,000 in 2004. The location is a bonus, with zoning for Terraced Housing and Apartment, and it's within walking distance to the Glen Eden train station and shops. It's also in the school zones of Prospect School (Decile 2), Glen Eden Intermediate (Decile 7), and Henderson High School (Decile 3), making it an ideal family home.

With a substantial flat and fenced section, this property holds potential for subdivision or development. The open plan living area, complete with a woodburner and heat pump, is perfect for entertaining or cozy evenings. The recently renovated insulated double garage offers versatile space for work, play, or relaxation. The brand new shed in the garden provides ample storage. Don't miss the opportunity to secure this dream home with all-day sun and a private, elevated position.

Education is a cornerstone here, with the property being in the catchment area of well-regarded schools. The Prospect School is a Contributing school with a Decile rating of 2, Glen Eden Intermediate is an Intermediate school with a Decile rating of 7, and Henderson High School is a Secondary school with a Decile rating of 3. This home truly has it all - position, poise, and potential.

Updated on July 10, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$255,000ارتفاع بنسبة 264% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$920,000ارتفاع بنسبة 19% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,175,000ارتفاع بنسبة 39% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض958m²
مساحة البناء103m²
سنة البناء1920
رقم العقدNA45B/949
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 2 DP 87593
مجلس المدينةAuckland - Waitakere
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 87593,958m2
ضريبة الأرض$2,973.66
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Prospect School
0.72 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 511
2
Glen Eden Intermediate
1.45 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 426
7
Henderson High School
3.59 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 480
3

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
مساحة الأرض:958m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Lucinda Place

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Glen Eden
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$850,000
الأدنى: $500,000, الأعلى: $1,850,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$650
الأدنى: $260, الأعلى: $850
مخطط أسعار العقارات في Glen Eden
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$848,000
-0.8%
120
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
233
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
9 Ambler Avenue, Glen Eden
0.20 km
3
1
-m2
2024 سنة 12 شهر 08 يوم
$800,000
Council approved
7 Lucinda Place, Glen Eden
0.19 km
3
1
0m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved
27 Verdale Circle, Glen Eden
0.10 km
3
2
129m2
2024 سنة 07 شهر 11 يوم
-
Council approved
0.29 km
3
101m2
2024 سنة 07 شهر 11 يوم
$860,000
Council approved
48 Verdale Circle, Glen Eden
0.34 km
3
2
-m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$729,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-