مزاد02-20 13:00

2A Brandon Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

101m²

1687m²

Houseوقت الإدراج 11-26 00:00

قريب من الجديدبالقرب من محطة القطار

Glen Eden 3غرفة نوم All Aboard the Growth Express

Developers and visionaries, this is your ultimate opportunity! Set on a premium 1687m2 freehold site, zoned for Terraced Housing and Apartments, this property offers exceptional scope for high-intensity development right in the heart of Glen Eden.

Why This Property Stands Out:

Strategic Location: Right next to the Glen Eden train station, providing unparalleled convenience.

Zoning Goldmine: Terraced Housing and Apartments zoning unlocks limitless development potential.

Developer-Ready: Easy access to wastewater and stormwater services.

No Watercare capacity constraints as per the GIS makes it more desirable

Existing Home: A 1960s weatherboard with 3 bedrooms and 1 bathroom offers rental income while you plan.

With Glen Eden township at your doorstep and excellent transport links, this site is a must-see for those looking to capitalize on Auckland's growth.

Don't let this train leave the station - contact us today for more details!

المواقع

مزاد

Feb20

Thursday13:00

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم

قيمة المبنى$315,000ارتفاع بنسبة 31% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$345,000ارتفاع بنسبة 15% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$660,000ارتفاع بنسبة 22% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض87m²

مساحة البناء72m²

سنة البناء2020

رقم العقد918742

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 1 101 DP 543578 1/7 SH LOT 100 DP 543578

مجلس المدينةAuckland - Waitakere

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1, 101 DEPOSITED PLAN 543578,87m2

ضريبة الأرض$2,004.20
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Glen Eden School	0.29 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 469	3	تفاصيل
Kelston Girls' College	0.92 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 509	2	تفاصيل
Kelston Intermediate	1.65 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 507	2	تفاصيل
Kelston Boys' High School	1.70 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 507	3	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

مساحة الأرض:1687m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Brandon Road
الحي Brandon Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Glen Eden

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Glen Eden

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

42عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$659,000

الأدنى: $552,500, الأعلى: $1,520,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$597

الأدنى: $450, الأعلى: $650

مخطط أسعار العقارات في Glen Eden

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$660,000	2.3%	43
2023	$645,000	-7.9%	28
2022	$700,500	-21.2%	34
2021	$889,000	37%	39
2020	$649,000	4.6%	35
2019	$620,500	-4.5%	16
2018	$650,000	-1.4%	17
2017	$659,000	-2.8%	13
2016	$678,000	14.7%	16
2015	$591,000	18.7%	13
2014	$498,000	-	18

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
15 Panzic Place, Glen Eden	0.26 km	3	1	-m²	2024 سنة 12 شهر 01 يوم	$722,000	Council approved
33 Glenorchy Street, Glen Eden	0.29 km	3	1	-m²	2024 سنة 09 شهر 08 يوم	-	Council approved
1/84 West Coast Road, Glen Eden	0.22 km	3	2	-m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$855,000	Council approved
Lot 13/27&29 Glenorchy Street, Glen Eden	0.30 km	3	1	-m²	2024 سنة 08 شهر 16 يوم	-	Council approved
Lot 14/27&29 Glenorchy Street, Glen Eden	0.30 km	2	1	-m²	2024 سنة 08 شهر 12 يوم	-	Council approved