سعر البيع: $6,000,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 03 شهر 13 يوم

49 Franklin Road, Freemans Bay, Auckland

284m²

339m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم

قيمة المبنى$2,650,000ارتفاع بنسبة 165% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$2,300,000ارتفاع بنسبة 58% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$4,950,000ارتفاع بنسبة 102% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض339m²

مساحة البناء284m²

سنة البناء2001

رقم العقد175839

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 1 DP 342830 339M2

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 342830,339m2

ضريبة الأرض$7,510.39
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Freemans Bay School	0.37 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 407	6	تفاصيل
Auckland Girls' Grammar School	0.71 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 488	3	تفاصيل
Ponsonby Intermediate	0.90 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 381	9	تفاصيل
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.98 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 416	8	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone

مساحة الأرض:339m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Franklin Road
الحي Franklin Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Freemans Bay

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Freemans Bay

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

8عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$5,225,000

الأدنى: $2,005,000, الأعلى: $7,750,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,422

الأدنى: $995, الأعلى: $1,850

مخطط أسعار العقارات في Freemans Bay

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$5,225,000	5.7%	8
2023	$4,941,250	95.5%	8
2022	$2,527,500	2.6%	12
2021	$2,462,500	-33.8%	11
2020	$3,717,500	25.1%	6
2019	$2,972,500	43.3%	14
2018	$2,075,000	-9.8%	7
2017	$2,300,000	2.2%	12
2016	$2,250,000	14.6%	9
2015	$1,962,500	18.2%	8
2014	$1,660,000	-	9

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
14 Franklin Road, Freemans Bay	0.07 km	4	3	-m²	2024 سنة 11 شهر 13 يوم	$2,775,000	Council approved
50 Anglesea Street, Freemans Bay	0.16 km	5	3	228m²	2024 سنة 11 شهر 06 يوم	-	Council approved
5/2 Gunson Street, Freemans Bay	0.07 km	3	2	124m²	2024 سنة 11 شهر 01 يوم	$2,225,000	Council approved
14 Gunson Street, Freemans Bay	0.08 km	5	3	217m²	2024 سنة 08 شهر 20 يوم	$3,300,000	Council approved
6/116 Wellington Street, Freemans Bay	0.15 km	1	1	41m²	2024 سنة 08 شهر 15 يوم	$675,000	Council approved