سعر البيع: $1,850,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 03 شهر 01 يوم

78 Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

100m²

814m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم

قيمة المبنى$75,000انخفاض بنسبة -50% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$2,200,000ارتفاع بنسبة 60% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,275,000ارتفاع بنسبة 49% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض814m²

مساحة البناء100m²

سنة البناء1955

رقم العقدNA1172/68

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 6 DP 40525

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 40525,814m2

ضريبة الأرض$5,044.34
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Forrest Hill School	0.24 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 375	8	تفاصيل
Westlake Boys High School	0.65 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 399	9	تفاصيل
Westlake Girls' High School	1.23 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 404	9	تفاصيل
Takapuna Normal Intermediate	1.81 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 381	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:814m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Forrest Hill Road
الحي Forrest Hill Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Forrest Hill

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Forrest Hill

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

36عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,152,500

الأدنى: $902,500, الأعلى: $2,050,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$710

الأدنى: $1, الأعلى: $995

مخطط أسعار العقارات في Forrest Hill

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,150,000	-2.5%	35
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
172 Nile Road, Forrest Hill	0.25 km	3	2	160m²	2024 سنة 11 شهر 10 يوم	$1,040,000	Council approved
2/1 Seine Road, Forrest Hill	0.25 km	3		160m²	2024 سنة 11 شهر 10 يوم	$1,040,000	Council approved
63 Corunna Road, Milford	0.17 km	4	2	150m²	2024 سنة 09 شهر 26 يوم	-	Council approved
60 Corunna Road, Milford	0.10 km	5		200m²	2024 سنة 09 شهر 13 يوم	$1,680,000	Council approved
12C Tiber Road, Forrest Hill	0.23 km	4	2	170m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$1,602,000	Council approved