التفاوض على السعر

6B Pax Avenue, Forrest Hill, Auckland

174m²

205m²

Townhouseوقت الإدراج 07-10 00:00

Forrest Hill 4غرفة نوم Westlake High Zoning - 6A SOLD 6C SOLD - Only 2 left!

Nestled in the heart of this sought-after neighbourhood and in zone for Westlake High Schools, these homes redefine modern living. The open-plan generous ground level living and dining areas are flooded with natural light and seamlessly extend to a north-facing deck. Upstairs, discover tranquil sleeping quarters of 4 bedrooms, with 2 bedrooms featuring ensuites and 2 sharing a stunning family bathroom. Ample wardrobes, beautiful fixtures, and high-quality fittings add to the allure.

Fully insulated with double glazed windows, a custom-designed kitchen boasting Caesarstone benchtops, and top-quality appliances, these homes are built to the highest standards.The home includes a single garage and an additional car park - a rarity in new builds.

For further information contact David Greig 021 944955 email: mailto:[email protected] ID#568784

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم

قيمة المبنى$670,000

قيمة الأرض$680,000

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,350,000

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض166m²

مساحة البناء176m²

سنة البناء2024

رقم العقد1056926

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 2 DP 575650 1/4 SH LOT 5 DP 575650

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 575650,189m2

مواصفات البناءExternal Walls: Wood
Roof: Iron

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Forrest Hill School	0.53 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 375	8	تفاصيل
Westlake Boys High School	0.92 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 399	9	تفاصيل
Wairau Intermediate	1.08 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 426	7	تفاصيل
Westlake Girls' High School	1.53 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 404	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:205m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Pax Avenue
الحي Pax Avenue هو منطقة فرعية تقع في منطقة Forrest Hill

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Forrest Hill

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

27عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,558,500

الأدنى: $1,055,000, الأعلى: $2,222,500

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$890

الأدنى: $260, الأعلى: $1,300

مخطط أسعار العقارات في Forrest Hill

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,554,250	-5.8%	24
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
8B Pax Avenue, Forrest Hill	0.10 km	5	2	0m²	2024 سنة 10 شهر 01 يوم	-	Council approved
2 /10 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.17 km	3	1	-m²	2024 سنة 10 شهر 01 يوم	-	Council approved
2/20 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.14 km	3	1	-m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	-	Council approved
18 Pax Avenue, Forrest Hill	0.08 km	3	1	-m²	2024 سنة 08 شهر 01 يوم	$2,050,000	Council approved
3 /10 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.17 km	3	1	-m²	2024 سنة 08 شهر 01 يوم	-	Council approved