سعر البيع: $1,925,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 11 شهر 01 يوم

52 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

150m²

645m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$50,000انخفاض بنسبة -85% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,775,000ارتفاع بنسبة 57% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,825,000ارتفاع بنسبة 24% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة الأرض645m²

مساحة البناء150m²

سنة البناء1967

رقم العقدNA12A/834

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 47 DP 58605

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 47 DEPOSITED PLAN 58605,645m2

ضريبة الأرض$4,197.23 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.75 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 426	7	تفاصيل
Forrest Hill School	1.13 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 375	8	تفاصيل
Campbells Bay School	1.32 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 347	10	تفاصيل
Westlake Boys High School	1.54 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 399	9	تفاصيل
Westlake Girls' High School	2.12 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 404	9	تفاصيل
Takapuna Normal Intermediate	2.69 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 381	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:645m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Forrest Hill

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

24عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,170,000

الأدنى: $860,000, الأعلى: $2,225,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$740

الأدنى: $350, الأعلى: $1,000

مخطط أسعار العقارات في Forrest Hill

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,090,000	-7.6%	12
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-	44
2016	$1,215,000	9.5%	36
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
198E Forrest Hill Road	0.10 km	3	3	165m²	2024 سنة 03 شهر 18 يوم	$1,065,000	Council approved
2/182 Forrest Hill Road	0.26 km	3		180m²	2024 سنة 03 شهر 11 يوم	$800,000	Council approved
Lot 3/198 Forrest Hill Road	0.10 km	3	3	-m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	$1,065,000	Council approved
5/198 Forrest Hill Road	0.10 km	3	3	0m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	-	Council approved
198b Forrest Hill Road	0.10 km	4		166m²	2024 سنة 02 شهر 27 يوم	$1,055,000	Council approved