31 Manutara Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

366m²

837m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 01 يوم

قيمة المبنى$515,000ارتفاع بنسبة 157% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$2,325,000ارتفاع بنسبة 45% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,840,000ارتفاع بنسبة 57% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض837m²

مساحة البناء366m²

رقم العقدNA59B/1200

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 35 DP 106603

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 106603,837m2

ضريبة الأرض$6,869.68
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Sunnynook School	0.59 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 393	8	تفاصيل
Wairau Intermediate	0.63 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 426	7	تفاصيل
Campbells Bay School	1.13 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 347	10	تفاصيل
Westlake Boys High School	2.35 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 399	9	تفاصيل
Westlake Girls' High School	2.94 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 404	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:837m²

نوع سند الملكية:Freehold

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Manutara Avenue
الحي Manutara Avenue هو منطقة فرعية تقع في منطقة Forrest Hill

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Forrest Hill

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

25عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,535,000

الأدنى: $1,055,000, الأعلى: $1,892,772

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$892

الأدنى: $260, الأعلى: $1,300

مخطط أسعار العقارات في Forrest Hill

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,542,500	-6.5%	26
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
8 Rosemary Avenue, Forrest Hill	0.15 km	4	2	-m²	2024 سنة 11 شهر 01 يوم	-	Council approved
31B Linwood Avenue, Forrest Hill	0.12 km	4	2	181m²	2024 سنة 09 شهر 12 يوم	-	Council approved
31c Linwood Avenue, Forrest Hill	0.14 km	4		198m²	2024 سنة 09 شهر 06 يوم	$1,558,500	Council approved
13D Morton Avenue, Forrest Hill	0.27 km	3	3	157m²	2024 سنة 09 شهر 03 يوم	-	Council approved
1/40 Woodstock Road, Forrest Hill	0.21 km	3		135m²	2024 سنة 08 شهر 19 يوم	$1,208,000	Council approved