نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
31 Kenmure Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 3 غرف, 2 حمامات, House

التفاوض على السعر

31 Kenmure Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

3
2
2
600m2
Houseوقت الإدراج 10-17 00:00
الأكثر شهرة

Forrest Hill 3غرفة نوم منزل عائلي حديث وواسع من الطوب!

اكتشف ملاذك المثالي في هذا المنزل العصري الجميل! يقع على مساحة كبيرة تبلغ 600 متر مربع (أو أقل) من الأرض المملوكة بالكامل، ويتميز هذا العقار بفناء واسع، مثالي للعب الأطفال والحيوانات الأليفة بحرية بينما تستضيف الأصدقاء والعائلة. استمتع بالعيش المريح في هذه المجتمع الرائع، حيث كل ما تحتاجه على بُعد خطوات قليلة.

جميع وكلاء العقارات مرحب بهم!

المزاد: من الساعة 5:00 مساءً، الخميس 7 نوفمبر، في الغرف، راي وايت ميلفورد (ما لم يتم بيعها مسبقًا).

الميزات الرئيسية:

  • 3 غرف نوم واسعة (الرئيسية مع نصف حمام داخلي).
  • حمام عائلي كبير مع حوض استحمام.
  • غرفتي معيشة، مثالية لمن لديهم مراهقون أو عائلة ممتدة.
  • مساحات داخلية/خارجية رائعة لاستضافة الأصدقاء والعائلة.
  • جراج مزدوج يوفر مساحة وافرة لمركباتك، طاولة عمل ومساحة تخزين إضافية.
  • قربه من الحدائق، وسائل النقل العام، المدارس الممتازة ومركز تسوق ميلفورد.
  • يقع ضمن المنطقة التعليمية لمدرسة وايرو إنترميديت، ومدرسة ويستليك للبنين والبنات، ومدرسة تاكابونا نورمال إنترميديت ومدرسة كامبلز باي.

لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لجعل هذا المنزل منزلك الدائم. اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات أو نتطلع لرؤيتك في المنازل المفتوحة هذا الأسبوع!

31 Kenmure Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland MOTIVATED VENDOR, PRESENT ALL OFFERS!

Viewing by appointment!

Our vendor is off down south, their loss your gain!

Discover your perfect sanctuary in this beautifully presented modern home! Set on a generous 600sqm (more or less) freehold site, this property boasts a large yard, ideal for kids and pets to play freely while you host friends and family. Enjoy comfortable living in this lovely community, with everything you need just a stone's throw away.

All agent conjunctionals welcome!

Copy and Paste the link to View/Download the Documents: https://vltre.co/OCq4aj

Key Features:

• 3 Spacious bedrooms (master with semi-ensuite).

• Large family bathroom with bath.

• 2 Living rooms, perfect for those with teenagers or extended family.

• Great indoor/outdoor spaces for hosting friends and family.

• Double Garage providing ample space for your vehicles, a work bench and extra storage.

• Close proximity to parks, public transport, fantastic schools and Milford shopping centre.

• Zoned for Wairau Intermediate, Westlake Boys' and Girls' High School, Takapuna Normal Intermediate and Campbells Bay School.

Don't miss out on this fantastic opportunity to make this house your forever home. Give us a call today for more information or we look forward to seeing you at the open homes this weekend!

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$200,000انخفاض بنسبة -50% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$2,140,000ارتفاع بنسبة 74% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,340,000ارتفاع بنسبة 44% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض600m²
مساحة البناء180m²
سنة البناء1986
رقم العقدNA62D/126
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 13 DP 111420
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 111420,600m2
ضريبة الأرض$5,166.69
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Campbells Bay School
0.89 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.01 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
1.84 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.38 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.92 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 381
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:600m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Kenmure Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Forrest Hill
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,160,000
الأدنى: $920,000, الأعلى: $2,050,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$720
الأدنى: $1, الأعلى: $995
مخطط أسعار العقارات في Forrest Hill
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,160,000
-1.7%
30
2023
$1,180,000
-23.9%
24
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-2%
44
2016
$1,240,000
11.7%
35
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill
0.19 km
3
1
0m2
2024 سنة 11 شهر 26 يوم
$1,190,000
Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill
0.24 km
3
2
-m2
2024 سنة 11 شهر 07 يوم
-
Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill
0.05 km
5
2
350m2
2024 سنة 10 شهر 22 يوم
-
Council approved
43B Ravenwood Drive, Forrest Hill
0.12 km
3
1
100m2
2024 سنة 09 شهر 20 يوم
-
Council approved
2/2 Keldale Place, Forrest Hill
0.30 km
2
1
0m2
2024 سنة 08 شهر 07 يوم
-
Council approved

مزيد من التوصيات

Forrest Hill 3غرفة نوم Mixed Urban Development Opportunity
27
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Forrest Hill 4غرفة نوم Modern & Style Gem in Double Westlake Zone
23
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Forrest Hill 3غرفة نوم Family Haven in the Heart of the North Shore
21
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:MRG32249آخر تحديث:2024-12-09 20:20:48