2/51 Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

119m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 03 شهر 05 يوم

قيمة المبنى$90,000انخفاض بنسبة 0% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,030,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,120,000ارتفاع بنسبة 27% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة البناء119m²

سنة البناء1997

رقم العقدNA94D/950

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 2 DP 158233 ON LOT 26 DP 47869 - HAVING 1/2 INT IN 756 SQ METRES

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 26 DEPOSITED PLAN 47869,756m2

ضريبة الأرض$2,870.12
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Forrest Hill School	1.06 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 375	8	تفاصيل
Wairau Intermediate	1.06 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 426	7	تفاصيل
Campbells Bay School	1.24 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 347	10	تفاصيل
Westlake Boys High School	1.46 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 399	9	تفاصيل
Westlake Girls' High School	1.99 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 404	9	تفاصيل
Takapuna Normal Intermediate	2.54 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 381	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Selwyn Crescent
الحي Selwyn Crescent هو منطقة فرعية تقع في منطقة Forrest Hill

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Forrest Hill

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

24عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,095,000

الأدنى: $800,000, الأعلى: $1,402,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$700

الأدنى: $1, الأعلى: $995

مخطط أسعار العقارات في Forrest Hill

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,117,500	3.4%	34
2023	$1,081,000	-11%	23
2022	$1,215,000	-0.4%	17
2021	$1,220,000	19%	33
2020	$1,025,000	8%	29
2019	$949,300	-0.1%	26
2018	$950,000	-	52
2017	$950,000	2.2%	31
2016	$930,000	6.1%	39
2015	$876,750	19.8%	38
2014	$732,000	-	23

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
2/4 Keldale Place, Forrest Hill	0.15 km	2	1	50m²	2024 سنة 11 شهر 28 يوم	-	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.23 km	3	2	170m²	2024 سنة 11 شهر 07 يوم	-	Council approved
18a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.16 km	4		195m²	2024 سنة 11 شهر 04 يوم	$1,800,000	Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.22 km	3	1	83m²	2024 سنة 11 شهر 01 يوم	$1,190,000	Council approved
65a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.06 km			0m²	2024 سنة 09 شهر 26 يوم	$760,000	Council approved