سعر البيع: $1,075,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 06 شهر 01 يوم

2/25 Linwood Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

200m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم

قيمة المبنى$370,000ارتفاع بنسبة 10% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$980,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,350,000ارتفاع بنسبة 21% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة البناء200m²

سنة البناء1989

رقم العقدNA72A/359

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 2 DP 123436 ON LOT 1 DP 117964 HAVING 1/2 INT IN 1224 SQ METRES

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 117964,1224m2

ضريبة الأرض$3,303.08
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.48 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 426	7	تفاصيل
Sunnynook School	0.69 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 393	8	تفاصيل
Campbells Bay School	1.23 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 347	10	تفاصيل
Westlake Boys High School	2.19 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 399	9	تفاصيل
Westlake Girls' High School	2.79 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 404	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Linwood Avenue
الحي Linwood Avenue هو منطقة فرعية تقع في منطقة Forrest Hill

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Forrest Hill

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

30عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,117,500

الأدنى: $800,000, الأعلى: $1,402,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$720

الأدنى: $1, الأعلى: $995

مخطط أسعار العقارات في Forrest Hill

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,117,500	3.4%	32
2023	$1,081,000	-11%	23
2022	$1,215,000	-0.4%	17
2021	$1,220,000	19%	33
2020	$1,025,000	8%	29
2019	$949,300	-0.1%	26
2018	$950,000	-	52
2017	$950,000	2.2%	31
2016	$930,000	6.1%	39
2015	$876,750	19.8%	38
2014	$732,000	-	23

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
3/46 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.28 km	3	1	0m²	2024 سنة 12 شهر 18 يوم	-	Council approved
44c Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.24 km	3		123m²	2024 سنة 10 شهر 26 يوم	$1,125,000	Council approved
31B Linwood Avenue, Forrest Hill	0.06 km	4	2	181m²	2024 سنة 09 شهر 12 يوم	-	Council approved
31c Linwood Avenue, Forrest Hill	0.01 km	4		198m²	2024 سنة 09 شهر 06 يوم	$1,558,500	Council approved
44d Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.23 km	3		129m²	2024 سنة 08 شهر 20 يوم	$1,150,000	Council approved