سعر البيع: $967,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 02 شهر 01 يوم

2/24 Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

90m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 26 يوم

قيمة المبنى$80,000انخفاض بنسبة 0% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,030,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,110,000ارتفاع بنسبة 27% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة البناء90m²

سنة البناء1990

رقم العقدNA85B/806

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 2 DP 143847 ON LOT 48 DP 47869 - HAVING 1/2 INT IN 756 SQ METRES

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 48 DEPOSITED PLAN 47869,756m2

ضريبة الأرض$2,851.28 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Campbells Bay School	1.13 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 347	10	تفاصيل
Forrest Hill School	1.16 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 375	8	تفاصيل
Wairau Intermediate	1.16 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 426	7	تفاصيل
Westlake Boys High School	1.54 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 399	9	تفاصيل
Westlake Girls' High School	2.06 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 404	9	تفاصيل
Takapuna Normal Intermediate	2.59 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 381	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Forrest Hill

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

27عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,163,000

الأدنى: $800,000, الأعلى: $1,515,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$725

الأدنى: $350, الأعلى: $1,000

مخطط أسعار العقارات في Forrest Hill

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$1,081,000	-11%	23
2022	$1,215,000	-0.4%	17
2021	$1,220,000	19%	33
2020	$1,025,000	8%	29
2019	$949,300	-0.1%	26
2018	$950,000	-	52
2017	$950,000	2.2%	31
2016	$930,000	6.1%	38
2015	$876,750	19.8%	38
2014	$732,000	-	23

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
49 Parr Terrace	0.25 km	4	3	228m²	2024 سنة 06 شهر 26 يوم	$2,300,000	Council approved
8B Selwyn Crescent	0.08 km	3	1	100m²	2024 سنة 06 شهر 07 يوم	$923,000	Council approved
18 Keldale Place	0.25 km	4	2	0m²	2024 سنة 05 شهر 08 يوم	$1,510,000	Council approved
53 Kenmure Avenue	0.25 km	4	2	210m²	2024 سنة 03 شهر 21 يوم	$1,810,000	Council approved
1/14a Richards Avenue	0.08 km	3	2	-m²	2024 سنة 02 شهر 25 يوم	$1,202,000	Council approved