التفاوض على السعر

2/104 Forrest Hill Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

Houseوقت الإدراج 03-19 00:00

Forrest Hill 4غرفة نوم Double Westlake Gem - 4 Bedroom House

Sitting at the rear of this flat and sunny north-facing site, this home enjoys maximum sunshine all day long with quiet and privacy. The open living area flows out to a sunny deck and a lovely landscaped garden. There are 4 double bedrooms, separate bathroom and separate WC, and separate laundry. Fenced private yard, single carport and enough parking spaces. In zone for Forrest Hill Primary School, Westlake Boys' & Westlake Girls' High Schools.

Easy, quick access to the motorway heading to Auckland CBD or Albany, only a few minutes drive to Takapuna/Milford Beach & Wairau Park Shopping Centre.

Perfect house for first home buyers or investment. Don't miss out on this special opportunity and come through our open home at weekend.

See this listing on Barfoot & Thompson

المواقع

يوم مفتوح

Jul07

Sunday12:30 - 13:00

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 25 يوم

قيمة المبنى$275,000ارتفاع بنسبة 5% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,050,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,325,000ارتفاع بنسبة 20% عن 2017 سنة

منظرFocal Point Of view - Other

منحدرLevel

مساحة البناء91m²

سنة البناء1980

رقم العقدNA87D/69

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 2 DP 147219 ON LOT 2 DP 115901 -HAVING 1/2 INT IN 927 SQ METRES

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 115901,927m2

ضريبة الأرض$3,256.01 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Forrest Hill School	0.50 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 375	8	تفاصيل
Westlake Boys High School	0.90 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 399	9	تفاصيل
Wairau Intermediate	1.15 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 426	7	تفاصيل
Westlake Girls' High School	1.50 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 404	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Forrest Hill

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

10عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,197,500

الأدنى: $960,000, الأعلى: $1,650,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$885

الأدنى: $260, الأعلى: $1,200

مخطط أسعار العقارات في Forrest Hill

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$1,220,000	-14.7%	7
2022	$1,430,000	2.1%	11
2021	$1,401,000	19.7%	15
2020	$1,170,000	7.8%	15
2019	$1,085,000	-	12
2018	$1,085,000	-1%	13
2017	$1,095,500	5.1%	12
2016	$1,042,000	22.2%	17
2015	$853,000	16.1%	9
2014	$735,000	-	11

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
2/2 Raines Avenue	0.13 km	2	1	0m²	2024 سنة 05 شهر 22 يوم	$900,000	Council approved
2/19 Havelock Avenue	0.30 km	4	2	-m²	2024 سنة 04 شهر 09 يوم	$1,160,000	Council approved
48B Seine Road	0.09 km	5	4	218m²	2024 سنة 03 شهر 15 يوم	$1,655,000	Council approved
13 Bond Crescent	0.23 km	6	2	-m²	2024 سنة 03 شهر 11 يوم	$1,950,000	Council approved
45A Seine Road	0.31 km	3	1	0m²	2024 سنة 01 شهر 12 يوم	$934,200	Council approved