أدخل للبحث...
2/104 Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 4 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: $1,065,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 09 شهر 01 يوم

2/104 Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

4
1
91m2

Nestled at the back of a flat and sun-drenched north-facing section, this 1980-built home with fibrous cement walls and iron roof offers privacy and tranquility in the heart of Forrest Hill. It boasts 4 bedrooms, a bathroom, separate WC, and a laundry, complemented by a spacious living area that opens to a sunny deck and a beautifully landscaped garden. The property, on a cross-lease title, includes a fenced yard, a single carport, and additional parking spaces. Notably, the capital value has seen a 20.45% increase from $1,100,000 in 2017 to $1,325,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,270,000, while the latest sales were recorded at $840,000 in 2014 and $695,000 in 2013. It falls within the zones of Forrest Hill School (decile 8), Wairau Intermediate School (decile 7), and the highly regarded Westlake Boys' and Westlake Girls' High Schools (both decile 9), making it an ideal choice for families.

With easy access to motorways heading to Auckland CBD or Albany, and mere minutes away from Takapuna/Milford Beach and Wairau Park Shopping Centre, this property is perfect for first-time buyers or investors. Don't let this opportunity slip by; come visit during our open homes this weekend.

Updated on October 21, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم
قيمة المبنى$275,000ارتفاع بنسبة 5% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,050,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,325,000ارتفاع بنسبة 20% عن 2017 سنة
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرLevel
مساحة البناء91m²
سنة البناء1980
رقم العقدNA87D/69
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 2 DP 147219 ON LOT 2 DP 115901 -HAVING 1/2 INT IN 927 SQ METRES
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 147219
ضريبة الأرض$3,256.01
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Forrest Hill School
0.50 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.90 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 399
9
Wairau Intermediate
1.15 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 426
7
Westlake Girls' High School
1.50 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 404
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Forrest Hill Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Forrest Hill
عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)
نوع العقار: Cross lease
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,167,500
الأدنى: $912,500, الأعلى: $1,650,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$897
الأدنى: $600, الأعلى: $1,300
مخطط أسعار العقارات في Forrest Hill
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,175,000
-2%
9
2023
$1,199,000
-16.2%
6
2022
$1,430,000
2.1%
11
2021
$1,401,000
19.7%
15
2020
$1,170,000
7.8%
15
2019
$1,085,000
-
12
2018
$1,085,000
-1%
13
2017
$1,095,500
2.3%
12
2016
$1,071,000
25.6%
18
2015
$853,000
16.1%
9
2014
$735,000
-
11

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
6B Pax Avenue, Forrest Hill
0.17 km
4
3
174m2
2024 سنة 12 شهر 01 يوم
-
Council approved
6A Pax Avenue, Forrest Hill
0.17 km
4
3
161m2
2024 سنة 12 شهر 01 يوم
-
Council approved
6a Pax Avenue, Forrest Hill
0.18 km
4
161m2
2024 سنة 10 شهر 29 يوم
$1,350,000
Council approved
8B Pax Avenue, Forrest Hill
0.17 km
5
2
0m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$1,448,000
Council approved
12C Tiber Road, Forrest Hill
0.18 km
4
2
170m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$1,602,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-