سعر البيع: $1,210,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 10 شهر 01 يوم

1/31 Raines Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

210m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$475,000ارتفاع بنسبة 31% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,050,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,525,000ارتفاع بنسبة 27% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate rise

مساحة البناء210m²

سنة البناء1960

رقم العقدNA138B/272

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 1 DP 210116 ON LOT 4 DP 45534 -HAVING 1/2 SH IN 1052 SQ METRES

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 45534,1052m2

ضريبة الأرض$4,394.28 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Forrest Hill School	0.69 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 375	8	تفاصيل
Wairau Intermediate	0.93 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 426	7	تفاصيل
Westlake Boys High School	1.09 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 399	9	تفاصيل
Westlake Girls' High School	1.70 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 404	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Forrest Hill

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

10عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,197,500

الأدنى: $960,000, الأعلى: $1,650,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$880

الأدنى: $260, الأعلى: $1,200

مخطط أسعار العقارات في Forrest Hill

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,317,500	8%	6
2023	$1,220,000	-14.7%	7
2022	$1,430,000	2.1%	11
2021	$1,401,000	19.7%	15
2020	$1,170,000	7.8%	15
2019	$1,085,000	-	12
2018	$1,085,000	-1%	13
2017	$1,095,500	5.1%	12
2016	$1,042,000	22.2%	17
2015	$853,000	16.1%	9
2014	$735,000	-	11

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
12B Merriefield Avenue	0.23 km	3	1	0m²	2024 سنة 07 شهر 03 يوم	$1,115,000	Council approved
2/2 Raines Avenue	0.25 km	2	1	0m²	2024 سنة 05 شهر 22 يوم	$900,000	Council approved
27a Becroft Drive	0.33 km	4	2	150m²	2024 سنة 05 شهر 13 يوم	$1,175,000	Council approved
2/19 Havelock Avenue	0.35 km	4	2	-m²	2024 سنة 04 شهر 09 يوم	$1,160,000	Council approved
48B Seine Road	0.24 km	5	4	218m²	2024 سنة 03 شهر 15 يوم	$1,655,000	Council approved