نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
1/266 Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 09 شهر 08 يوم

1/266 Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

3
150m2

Nestled in the heart of Forrest Hill, Auckland, this charming 3-bedroom, cross-lease property is a gem for any young family or investor. Constructed in the 1950s with wood walls and an iron roof, it offers a floor area of 150 square meters and comes with 2 car parks. The property has undergone a full renovation, boasting a stunning open-plan designer kitchen, timber floors, and a sun-soaked outdoor entertaining area with urban views and breathtaking sunsets. It also features a separate cabin, perfect for a home office or additional living space, and a large, fully fenced yard with a trampoline for the kids to enjoy.

With a government capital value of $1,400,000 as of June 2021, this property has shown a CV increase of 51.35% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,407,500, while the latest sale was recorded at $1,605,000 in August 2021. The property is located in a sought-after school zone, including Westlake Boys' and Westlake Girls' High Schools, both with a decile rating of 9, and the highly regarded Campbells Bay School with a decile rating of 10.

Not only is this home convenient to top-notch educational institutions, but it's also minutes away from Milford, Takapuna, Campbell, and Mairangi Bays. Enjoy the ease of access to public transport, beaches, and motorways, with the added bonus of Greville Reserve and shops right over the road. This is a home that truly has it all, and it's ready for new owners to shift in October.

Updated on September 09, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$550,000ارتفاع بنسبة 124% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$850,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,400,000ارتفاع بنسبة 51% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة البناء150m²
سنة البناء1950
رقم العقدNA72A/412
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 1 DP 123461 ON LOT 11 DP 39462-HAVING 1/2 INT IN 1115 SQ METRES
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 123461
ضريبة الأرض$3,397.20
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Campbells Bay School
0.81 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
0.87 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 426
7
Sunnynook School
0.89 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 393
8
Westlake Boys High School
2.26 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.83 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 404
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Forrest Hill Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Forrest Hill
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,120,000
الأدنى: $800,000, الأعلى: $1,402,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$720
الأدنى: $1, الأعلى: $995
مخطط أسعار العقارات في Forrest Hill
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,120,000
3.6%
31
2023
$1,081,000
-11%
23
2022
$1,215,000
-0.4%
17
2021
$1,220,000
19%
33
2020
$1,025,000
8%
29
2019
$949,300
-0.1%
26
2018
$950,000
-
52
2017
$950,000
2.2%
31
2016
$930,000
6.1%
39
2015
$876,750
19.8%
38
2014
$732,000
-
23

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
34C William Souter Street, Forrest Hill
0.28 km
2
1
88m2
2024 سنة 11 شهر 26 يوم
-
Council approved
1/230 East Coast Road, Forrest Hill
0.26 km
3
1
-m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
-
Council approved
34c William Souter Street, Forrest Hill
0.28 km
2
1
88m2
2024 سنة 09 شهر 25 يوم
$968,000
Council approved
242 Forrest Hill Road, Forrest Hill
0.23 km
3
1
110m2
2024 سنة 09 شهر 09 يوم
-
Council approved
244 Forrest Hill Road, Forrest Hill
0.25 km
6
3
0m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$1,550,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-