أدخل للبحث...
1/1 Brian Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 3 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: $1,266,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 01 يوم

1/1 Brian Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

3
1
100m2

Nestled in the serene Forrest Hill, this elegant and newly renovated dwelling at 1/1 Brian Avenue boasts of a prime location in a quiet cul-de-sac. Constructed in 1950 with wood walls and iron roofing, this average-conditioned home spans a floor area of 100sqm on a cross-lease title. It features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark, exuding modernity with its open-plan living and all-day sunlit interiors. The property, with a capital value of $1,320,000 as of June 2021, has seen a CV increase of 22.79% since July 2017. The latest sale was recorded at $870,000 in August 2022, while the HouGarden AVM estimates the property at $1,265,000.

Educationally, the property falls within the decile 7 Wairau Intermediate School, and the highly-rated decile 9 Westlake Boys' and Girls' High Schools, ensuring a sound investment for families seeking premium education. The nearby Forrest Hill School and Campbells Bay School, both at deciles 8 and 10 respectively, further enhance the appeal of this property's location.

With its exceptional combination of peace, privacy, convenience, and investment potential, this property is not to be missed. It is scheduled for auction on Wednesday, 2 October 2024, unless sold prior.

Updated on October 04, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم
قيمة المبنى$280,000ارتفاع بنسبة 1% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,040,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,320,000ارتفاع بنسبة 22% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة البناء100m²
سنة البناء1950
رقم العقدNA54B/511
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانوني1/2 SH LOT 16 DP 19726-FLAT 1 DP 99414
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 99414
ضريبة الأرض$3,246.60
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Forrest Hill School
0.69 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.07 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 399
9
Wairau Intermediate
1.26 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 426
7
Campbells Bay School
1.60 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 347
10
Westlake Girls' High School
1.60 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.15 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 381
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Brian Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Forrest Hill
عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)
نوع العقار: Cross lease
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,117,500
الأدنى: $800,000, الأعلى: $1,402,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$720
الأدنى: $1, الأعلى: $995
مخطط أسعار العقارات في Forrest Hill
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,117,500
3.4%
32
2023
$1,081,000
-11%
23
2022
$1,215,000
-0.4%
17
2021
$1,220,000
19%
33
2020
$1,025,000
8%
29
2019
$949,300
-0.1%
26
2018
$950,000
-
52
2017
$950,000
2.2%
31
2016
$930,000
6.1%
39
2015
$876,750
19.8%
38
2014
$732,000
-
23

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
24 Seine Road, Forrest Hill
0.11 km
3
1
0m2
2024 سنة 12 شهر 01 يوم
-
Council approved
76 Selwyn Crescent, Forrest Hill
0.16 km
4
2
-m2
2024 سنة 11 شهر 07 يوم
$1,637,500
Council approved
25 Marsh Avenue, Forrest Hill
0.08 km
3
1
0m2
2024 سنة 09 شهر 05 يوم
-
Council approved
20A Seine Road, Forrest Hill
0.09 km
3
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$1,155,000
Council approved
3A Tyne Road, Forrest Hill
0.12 km
4
3
0m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$1,535,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-