أدخل للبحث...
7 Lucca Crescent, Flat Bush, Auckland - Manukau, 5 غرف, 3 حمامات, House

سعر البيع: $1,376,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 09 شهر 01 يوم

7 Lucca Crescent, Flat Bush, Auckland - Manukau

5
3
247m2
400m2

Nestled at 7 Lucca Crescent, Flat Bush, Auckland, this freehold property is a Residential - Dwelling category gem, built in 2008 with a mix of wall materials and tiled roofing. It boasts 5 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 car parks, spread over a floor area of 247sqm on a generous 400sqm section. The property enjoys a north-facing aspect and borders a serene bush reserve, offering privacy and tranquility. The capital value has seen a rapid increase of 18.37%, from $1,225,000 in 2017 to $1,450,000 as of 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,392,500, while the latest sales were recorded at $1,376,000 in 2024 and $1,373,000 in 2021.

For families with school-aged children, the property falls within the highly sought-after Mission Heights school zone. Star of the Sea School in Howick is a contributing school with a decile rating of 9, while Sancta Maria College, Ormiston Senior College, Mission Heights Primary School, and Mission Heights Junior College all offer secondary education with decile ratings ranging from 7 to 8.

With its impressive layout, modern amenities, and a location that prioritizes education and comfort, this property is not just a home but a sound investment in your family's future.

Updated on October 16, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم
قيمة المبنى$690,000ارتفاع بنسبة 28% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$760,000ارتفاع بنسبة 10% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,450,000ارتفاع بنسبة 18% عن 2017 سنة
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض400m²
مساحة البناء247m²
سنة البناء2008
رقم العقد427803
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 54 DP 407864
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 54 DEPOSITED PLAN 407864,400m2
ضريبة الأرض$3,641.72
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Mission Heights Junior College
0.42 km
مدرسة إعدادية
7-10
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 404
7
Mission Heights Primary School
0.48 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 365
8
Ormiston Senior College
1.57 km
مدرسة إعدادية
11-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 444
7
Sancta Maria College
2.86 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
5.22 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 360
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:400m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Lucca Crescent

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Flat Bush
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,341,250
الأدنى: $123,200, الأعلى: $4,500,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,020
الأدنى: $800, الأعلى: $1,450
مخطط أسعار العقارات في Flat Bush
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,340,000
-5%
127
2023
$1,411,000
-8.2%
65
2022
$1,537,500
2.5%
88
2021
$1,500,000
22.3%
179
2020
$1,226,000
6.3%
175
2019
$1,153,500
-4.5%
96
2018
$1,207,500
0.6%
128
2017
$1,200,000
-
111
2016
$1,200,000
20%
118
2015
$1,000,000
15.6%
166
2014
$865,000
-
193

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
181 Jeffs Road, Mission Heights
0.38 km
5
3
-m2
2024 سنة 12 شهر 01 يوم
$1,461,000
Council approved
6E Ravello Rise, Mission Heights
0.24 km
4
3
-m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
-
Council approved
21 Amaretto Avenue, Flat Bush
0.24 km
4
3
0m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$1,352,000
Council approved
18 Valderama Drive, Flat Bush
0.30 km
5
3
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$1,260,000
Council approved
0.22 km
5
285m2
2024 سنة 08 شهر 12 يوم
$1,616,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-