أدخل للبحث...
4 Tipu Road, Flat Bush, Auckland - Manukau, 7 غرف, 6 حمامات, Unit

سعر البيع: $1,692,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 08 شهر 01 يوم

4 Tipu Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

7
6
328m2
459m2

Nestled in the prestigious Flat Bush area, 4 Tipu Road stands as a paragon of opulence on a freehold site. This newly constructed residence boasts 7 expansive bedrooms, 6 modern bathrooms, and a vast floor area of 328sqm, meticulously set upon 459sqm of levelled land. The Malthoid roof and wooden exterior walls are in good condition, ensuring both durability and aesthetic appeal. With a CV of $1,750,000 as of June 2021, this property has seen a remarkable increase of 43% from its $720,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,705,000, making it an attractive investment opportunity.

Property history shows a consistent rise in value, reflecting the area's desirability. The recent sale history and rapid CV growth are testament to the property's potential as a sound long-term investment. The absence of car parks only adds to the serene ambiance of this quiet cul-de-sac, where peace and privacy are paramount.

For families seeking top-notch education, the property falls within the zone of several high-performing schools. Star of the Sea School in Howick boasts a decile rating of 9, while Ormiston Senior and Junior Colleges, as well as Te Uho o Te Nikau Primary School, all carry a decile rating of 7. This ensures access to a quality education for children of all ages.

Updated on August 20, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم
قيمة المبنى$960,000
قيمة الأرض$790,000ارتفاع بنسبة 9% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,750,000ارتفاع بنسبة 143% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض459m²
مساحة البناء328m²
سنة البناء2024
رقم العقد812209
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 130 DP 517973
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 130 DEPOSITED PLAN 517973,459m2
ضريبة الأرض$2,016.13
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School
0.98 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 415
7
Ormiston Junior College
1.16 km
مدرسة إعدادية
7-10
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
1.28 km
مدرسة إعدادية
11-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 444
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
5.58 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 360
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:459m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Tipu Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Flat Bush
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,600,000
الأدنى: $630,000, الأعلى: $4,125,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,300
الأدنى: $1,000, الأعلى: $1,700
مخطط أسعار العقارات في Flat Bush
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,600,000
-1.2%
159
2023
$1,620,000
-7.4%
184
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
22 Tinaku Road, Flat Bush
0.16 km
6
5
-m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
-
Council approved
104 Valderama Drive, Flat Bush
0.27 km
7
5
0m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
$1,795,000
Council approved
102 Valderama Drive, Flat Bush
0.26 km
0m2
2024 سنة 10 شهر 04 يوم
$1,690,000
Council approved
46 Peihinga Road, Flat Bush
0.04 km
5
4
-m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$1,535,000
Council approved
20 Ngaki Street, Flat Bush
0.30 km
6
5
311m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$1,680,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-