22 Charlestown Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland

تمتع بذروة الرفاهية في قلب Flat Bush. تقدم هذه التحفة المكونة من طابقين مساحة واسعة تبلغ 327 مترًا مربعًا على قطعة أرض مستقلة بمساحة 423 مترًا مربعًا. تتميز بتصميم عملي معزز بمرافق توفير الطاقة ولوحة ألوان محايدة أنيقة، توفر هذه الإقامة السخية المزيج الأمثل من الراحة والأناقة للعيش العصري.

الميزات الرئيسية:

• مساحة معيشة واسعة: تفتخر هذه البيت بـ 5 غرف نوم مزدوجة، تشمل اثنين من الأجنحة، و4 حمامات، بالإضافة إلى غرفة مسحوق للضيوف.

• مناطق معيشة متعددة: استمتع بصالة منفصلة، ومطبخ مفتوح ومنطقة طعام، ومساحة معيشة ثانية تفتح على حديقة مسطحة. الطابق العلوي يضم منطقة معيشة واسعة ثالثة، توفر ملاذًا مثاليًا لترفيه العائلة.

• شقة للجد والجدة: مثالية للأجداد، العائلة الممتدة، أو حتى الشركاء في السكن.

• مواقف سيارات وفيرة: جراج مزدوج يتصل بالمنزل ومساحتين إضافيتين لوقوف السيارات خارج الشارع.

المزايا العصرية:

• كفاءة الطاقة: مجهزة بألواح شمسية، نظام بطاريات، نوافذ زجاجية مزدوجة، نظام مركزي موزع ونظام مضخة حرارة لراحة قصوى.

• كفاءة المياه: تتميز بنظام رش آلي مع جمع المياه المطرية لاحتياجات البستنة.

التعليم والمرافق:

• مناطق المدارس: ضمن المنطقة لمدرسة Ormiston الابتدائية، وكلية Ormiston الإعدادية والثانوية، وكلية Sancta Maria، مما يضمن فرصًا أكاديمية ممتازة لأطفالك.

• موقع ملائم: أقل من 1.5 كم من مركز Ormiston Town، مما يوفر سهولة الوصول إلى السوبر ماركت، دور السينما، مطاعم الوجبات السريعة، سلاسل التجزئة الكبرى، الأطباء، والمزيد.

لا تفوت فرصة جعل هذا العقار المتميز منزلًا جديدًا لعائلتك. اتصل بنا اليوم لتحديد موعد للمعاينة!

22 Charlestown Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland Top Location & Energy Smart

On-Site Auction Saturday, 1 March 2025 at 12:00 pm (unless sold prior)

Indulge in the pinnacle of luxury living in the heart of Flat Bush.

This expansive two-level masterpiece offers 327m2 of spacious living on a 423m2 freehold section.

Boasting a practical design enhanced with energy-efficient utilities and a sophisticated neutral color palette, this generous residence offers the ultimate blend of comfort and style for modern living.

Key Features:

• Spacious Living: This home boasts 5 double bedrooms, including two ensuites, and 4 bathrooms, plus a powder room for guests.

• Multiple Living Areas: Enjoy a separate lounge, an open-plan kitchen and dining area, and a second living space that opens onto a pancake-flat garden. The upstairs features a third spacious living area, providing a perfect retreat for family entertainment.

• Granny Flat: Ideal for grandparents, extended family, or even flatmates.

• Ample Parking: A double internal access garage and two additional off-street parking spaces.

Modern Conveniences:

• Energy Efficient: Equipped with solar panels, a battery system, double-glazed windows, central ducted system and heat pump system for ultimate comfort.

• Water Efficiency: Features a popup sprinkler system with rain harvesting for gardening needs.

Education and Amenities:

• School Zones: In zone for Ormiston Primary School, Ormiston Junior and Senior College, and Sancta Maria College, ensuring excellent academic opportunities for your children.

• Convenient Location: Less than 1.5 km from Ormiston Town Centre, providing easy access to supermarkets, cinemas, fast food outlets, major retail chains, doctors, and more.

Don't miss the chance to make this exceptional property your family's new home.

Contact us today to schedule a viewing!