التفاوض على السعر

12 Rathfarnham Road, Flat Bush, Auckland

391m²

Houseوقت الإدراج 11-17 00:00

قريب من الجديد

Flat Bush 7غرفة نوم The best value 7 bedroom house in Flat Bush

The owner Instructions are clear, This home MUST BE SOLD !!!

This Brand New 7 bedroom home set on one of the highest spots in Flat Bush. Outstanding design maximizes the nice bush city views and the sun, resulting in a sense of space and light.

• Floor area 278 m2 (mol)!

• Land area 391 m2 (mol)!

• 7 bedrooms with 4.5 bathrooms!

• 3 living areas in the house!

• 2 legal kitchens! Modern designed open kitchen and Butler's Kitchen has easy access to the 2 bedroom guest unit downstairs!

• Double internal access garage and 2 off street parkings !

Don't miss out on the opportunity to make this house your home. Contact us today to schedule a viewing or come along to an open home - we'd love to show you around!

====================

CONJUNCTIONALS WELCOME BY ALL AGENCIES

المواقع

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 25 يوم

قيمة المبنى$940,000

قيمة الأرض$760,000

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,700,000

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض391m²

مساحة البناء313m²

سنة البناء2023

رقم العقد995667

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 928 DP 560878

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 928 DEPOSITED PLAN 560878,391m2

ضريبة الأرض$1,959.67 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	1.46 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 415	7	تفاصيل
Ormiston Junior College	2.50 km	مدرسة إعدادية	7-10	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 429	7	تفاصيل
Ormiston Senior College	2.58 km	مدرسة إعدادية	11-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 444	7	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:391m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Flat Bush

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

147عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,622,000

الأدنى: $850,000, الأعلى: $7,000,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,400

الأدنى: $1,120, الأعلى: $1,700

مخطط أسعار العقارات في Flat Bush

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$1,620,000	-7.4%	179
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	283
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	168
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
18 Rathfarnham Road	0.20 km			-m²	2024 سنة 04 شهر 19 يوم	$801,000	Council approved
18 Southridge Road	0.09 km			0m²	2024 سنة 04 شهر 08 يوم	$770,000	Council approved
15 Southridge Road	0.12 km	6	1	0m²	2024 سنة 03 شهر 09 يوم	$1,535,000	Council approved
64 Michael Bosher Way	0.08 km			-m²	2024 سنة 02 شهر 27 يوم	$815,000	Council approved
3 Ridgehill Rise	0.12 km	5	3	223m²	2024 سنة 02 شهر 23 يوم	$1,480,000	Council approved