أدخل للبحث...
12 Rathfarnham Road, Flat Bush, Auckland - Manukau, 7 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,450,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 06 شهر 26 يوم

12 Rathfarnham Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

7
313m2
391m2

Nestled on one of the highest points in Flat Bush, this brand new 7-bedroom residence boasts an impressive design that capitalizes on serene bush and city views, while maximizing sunlight to create a spacious and luminous ambiance. Constructed with wood exterior walls and a Malthoid roof, this freehold property sits on a level contour with a floor area of 313 square meters and a land area of 391 square meters. It includes 2 carparks, double internal access garage, and 2 legal kitchens, making it an ideal family home.

With a current Capital Value (CV) of $1,700,000 as of June 2021, the property's value has shown a significant increase, reflected in the latest sale price of $1,450,000 in June 2024, up from $728,695 in February 2022. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,578,500, indicating a promising investment with a substantial CV growth rate.

Educationally, the property falls within the zones of Ormiston Senior College (Year 11-15) and Ormiston Junior College (Year 7-10), both with a decile rating of 7, as well as Te Uho o Te Nikau Primary School, also rated a decile 7. This makes it an attractive option for families with school-aged children.

Updated on August 07, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم
قيمة المبنى$940,000
قيمة الأرض$760,000
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,700,000
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض391m²
مساحة البناء313m²
سنة البناء2023
رقم العقد995667
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 928 DP 560878
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 928 DEPOSITED PLAN 560878,391m2
ضريبة الأرض$1,959.67
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School
1.46 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 415
7
Ormiston Junior College
2.50 km
مدرسة إعدادية
7-10
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
2.58 km
مدرسة إعدادية
11-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 444
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:391m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Rathfarnham Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Flat Bush
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,600,000
الأدنى: $630,000, الأعلى: $4,125,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,300
الأدنى: $1,000, الأعلى: $1,700
مخطط أسعار العقارات في Flat Bush
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,600,000
-1.2%
159
2023
$1,620,000
-7.4%
184
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
16 Rathfarnham Road, Flat Bush
0.02 km
6
0m2
2024 سنة 10 شهر 27 يوم
$1,535,000
Council approved
8 Southridge Road, Flat Bush
0.07 km
6
5
-m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$1,585,000
Council approved
4 Southridge Road, Flat Bush
0.03 km
7
5
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$1,580,000
Council approved
6 Southridge Road, Flat Bush
0.09 km
6
5
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$1,570,000
Council approved
25 Ridgehill Rise, Flat Bush
0.05 km
-m2
2024 سنة 08 شهر 05 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-