نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
8 Enuamanu Road, Favona, Auckland - Manukau, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 08 شهر 01 يوم

8 Enuamanu Road, Favona, Auckland - Manukau

3
120m2
450m2

Nestled in a serene and family-oriented cul-de-sac at 8 Enuamanu Road, Favona, Auckland, this charming freehold property boasts a brick exterior and a tiled roof, constructed in 1998. It offers 3 bedrooms, a spacious open plan living area with a heat pump, a refurbished bathroom, a modern kitchen, and a single internal access garage with additional off-street parking. The 120m² floor area sits on a level 450m² section, perfect for easy-care living.

With a government valuation of $870,000 as of June 2021, the property has shown a CV increase of 33.85% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $847,500, while the latest sale history includes transactions in 2007 for $316,000 and in 2005 for $290,000.

For families with children, the property falls within the zones of Favona School (Decile 2), Koru School (Decile 1), and Southern Cross Campus (Years 7-8, Decile 1). Its convenient location, close to local amenities, parks, and major transport links, including a 7-minute drive to the South Western on-ramp and 12 minutes to Auckland Airport, makes it an ideal choice for first-time buyers, investors, or those seeking a central base.

Updated on August 20, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$300,000ارتفاع بنسبة 87% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$570,000ارتفاع بنسبة 16% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$870,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض450m²
مساحة البناء120m²
سنة البناء1998
رقم العقدNA116D/715
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 163 DP 186606
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 163 DEPOSITED PLAN 186606,450m2
ضريبة الأرض$2,701.66
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Koru School
0.40 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 510
1
Favona School
0.44 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 497
2
Southern Cross Campus
1.04 km
مدرسة شاملة
1-13
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 518
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:450m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Enuamanu Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Favona
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$772,750
الأدنى: $667,500, الأعلى: $3,310,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$720
الأدنى: $650, الأعلى: $750
مخطط أسعار العقارات في Favona
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$770,000
-7%
19
2023
$828,000
-10%
26
2022
$919,500
5.7%
16
2021
$870,000
20%
39
2020
$725,000
8.2%
26
2019
$670,000
4.7%
28
2018
$640,106
-1.5%
42
2017
$650,000
7.4%
38
2016
$605,000
14.7%
38
2015
$527,500
25.6%
45
2014
$420,000
-
45

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
46 Gadsby Road, Favona
0.11 km
4
2
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$836,500
Council approved
4 Rupu Way, Favona
0.36 km
4
2
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$950,000
Council approved
31 Langiola Drive, Favona
0.35 km
4
1
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$945,000
Council approved
22 Enuamanu Road, Favona
0.15 km
3
1
110m2
2024 سنة 07 شهر 31 يوم
-
Council approved
5 Rishi Way, Favona
0.25 km
4
3
195m2
2024 سنة 07 شهر 26 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-