سعر البيع: $810,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 12 شهر 04 يوم

44 Abiru Crescent, Favona, Auckland - Manukau

195m²

478m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 25 يوم

قيمة المبنى$240,000ارتفاع بنسبة 14% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$600,000ارتفاع بنسبة 15% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$840,000ارتفاع بنسبة 15% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض478m²

مساحة البناء195m²

سنة البناء2002

رقم العقدNA137B/805

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 2 DP 209512

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 209512,478m2

ضريبة الأرض$2,531.05 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Favona School	0.96 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 497	2	تفاصيل
Southern Cross Campus	1.19 km	مدرسة شاملة	1-13	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 518	1	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone

مساحة الأرض:478m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Favona

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

18عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$828,000

الأدنى: $717,000, الأعلى: $930,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$720

الأدنى: $650, الأعلى: $730

مخطط أسعار العقارات في Favona

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$828,000	-10%	26
2022	$919,500	5.4%	16
2021	$872,500	20.3%	38
2020	$725,000	8.2%	25
2019	$670,000	4.7%	28
2018	$640,106	-1.5%	42
2017	$650,000	7.4%	36
2016	$605,000	13.3%	33
2015	$534,000	21.4%	42
2014	$440,000	-	40

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
19 Tomes Lane	0.34 km	4	2	-m²	2024 سنة 06 شهر 19 يوم	$878,000	Council approved
104 Vine Street	0.31 km	3	1	115m²	2024 سنة 04 شهر 30 يوم	$750,790	Council approved
67 Blake Road	0.40 km	3	1	100m²	2024 سنة 03 شهر 25 يوم	$890,000	Council approved
19 Wakelin Road	0.24 km	3	1	-m²	2024 سنة 02 شهر 01 يوم	$760,000	Council approved
72 Archboyd Avenue	0.21 km	3	1	100m²	2024 سنة 01 شهر 30 يوم	$740,000	Council approved