أدخل للبحث...
44 Namsan Close, Albany, North Shore City, Auckland, 5 غرف, 3 حمامات, House
إدراج جديد

مزاد03-19 09:30

44 Namsan Close, Albany, North Shore City, Auckland

5
3
2
532m2
Houseمدرج بالأمس

Albany 5غرفة نوم منزل عائلي أنيق في أفضل مناطق ألباني

المزاد: 8-12 ذا بروميناد، تاكابونا يوم الأربعاء 19 مارس 2025 الساعة 9:30 صباحًا (أو قبل ذلك إذا تم البيع)

يقول المالك إنه يجب بيعها—لا تفوت الفرصة، واحجز موعدك للمعاينة اليوم.

تقع هذه العقار الفاخر والجميل على موقع مرتفع ومشمس مع إطلالات واسعة رائعة، وهي مثالية للعائلات وتتميز بمساحاتها الواسعة وإضاءتها الطبيعية الكثيفة. تتدفق منطقة المعيشة الحديثة والواسعة بسلاسة إلى منطقة الترفيه الخارجية والشرفة، مما يخلق الملاذ العائلي المثالي. تعال واستمتع بمتعة العيش في منزل مصمم للراحة والترفيه، وعش الحياة الهادئة والخالية من الهموم التي تستحقها!

يتميز هذا المنزل المبني بقوة والمصمم بشكل جيد بأربع مناطق معيشة مفتوحة واسعة، مطبخ مذهل، 5 غرف نوم كبيرة، 3.5 حمامات (بما في ذلك جناح رئيسي سخي)، ومرآب لسيارتين، بالإضافة إلى مواقف سيارات خارجية واسعة.

يتميز المستوى الأرضي بتصميم متعدد الاستخدامات: يحتوي على غرفتي نوم وغرفة معيشة مع مدخل منفصل في الطابق السفلي، مما يسهل استيعاب الأجداد، المراهقين، أو الضيوف.

استمتع بسهولة الوصول إلى مدارس ممتازة وموقع مركزي لكل ما تقدمه ألباني. ستكون أيضًا قريبًا من مركز ويستفيلد للتسوق، جامعة ماسي، استاد نورث هاربر، المقاهي، المطاعم، دور السينما، المرافق الرياضية، ومداخل الطرق السريعة.

هذا المنزل الرائع، المتواجد في حي هادئ، هو جنة عائلتك. إنه جاهز وينتظرك!

شاهد هذا العقار على بارفوت وتومسون

44 Namsan Close, Albany, North Shore City, Auckland Stylish Family Home in Prime Albany

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 19 March 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

The owner says it must sell—don’t miss out, and book your viewing appointment today.

Sitting on an elevated, sunny site with fantastic wide views, this luxurious and lovely family paradise home is spacious and filled with natural light. Its modern and generous living area flows seamlessly to the outdoor entertaining area and deck, creating the perfect family haven. Come and enjoy the pleasures of a home designed for comfort and leisure, and live the peaceful, carefree life you deserve!

This solidly built and well-constructed home features four spacious open living areas, a stunning kitchen, 5 large bedrooms, 3.5 bathrooms (including a generous master en-suite), and double garaging, plus ample extra off-street parking.

The ground level features a versatile layout: two of the bedrooms and living room have a separate entry downstairs, easily accommodating grandparents, teenagers, or homestays.

Enjoy easy access to great schools and a central location for all Albany offers. You'll also be close to Westfield Shopping Centre, Massey University, North Harbour Stadium, cafés, restaurants, movie theatres, sports facilities, and motorway access.

This gorgeous home, nestled in a peaceful neighborhood, is your family paradise. It's ready and waiting for you!

See this listing on Barfoot & Thompson

المواقع

مزاد

Mar19
Wednesday09:30

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 19 يوم
قيمة المبنى$730,000ارتفاع بنسبة 19% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$870,000ارتفاع بنسبة 10% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,600,000ارتفاع بنسبة 14% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض532m²
مساحة البناء282m²
سنة البناء2011
رقم العقد396165
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 19 DP 399298
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 399298,532m2
ضريبة الأرض$3,773.69
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Oteha Valley School
0.94 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 356
9
Northcross Intermediate
1.30 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 407
10
Long Bay College
2.81 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 422
10

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:532m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Namsan Close

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Fairview Heights
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,638,000
الأدنى: $755,000, الأعلى: $1,800,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,075
الأدنى: $1,030, الأعلى: $1,350
مخطط أسعار العقارات في Fairview Heights
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,661,000
-3.7%
7
2023
$1,725,000
-5.2%
3
2022
$1,819,444
18.5%
4
2021
$1,535,000
-4.1%
2
2020
$1,600,000
30.8%
5
2019
$1,223,500
-16.2%
4
2018
$1,460,000
-1%
6
2017
$1,475,000
-1%
8
2016
$1,490,000
31.2%
12
2015
$1,136,000
13.6%
17
2014
$1,000,000
-
25

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
10 Lambir Place, Fairview Heights
0.18 km
5
4
0m2
2024 سنة 12 شهر 01 يوم
$1,671,000
Council approved
54 Hornbill Drive, Fairview Heights
0.40 km
4
2
180m2
2024 سنة 11 شهر 21 يوم
-
Council approved
11 Mulu Place, Fairview Heights
0.34 km
5
3
0m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
$1,521,000
Council approved
91 Travis View Drive, Fairview Heights
0.42 km
5
2
0m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
$1,661,000
Council approved
101 Fairview Avenue, Fairview Heights
0.36 km
6
3
0m2
2024 سنة 10 شهر 03 يوم
-
Council approved

مزيد من التوصيات

Albany 5غرفة نوم TRANQUIL, SPACIOUS, FAMILY RETREAT
يوم مفتوح 03-01 10:30 10:30-11:00
19
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Albany 5غرفة نوم Perfect Family Home ! Must See !
يوم مفتوح 03-01 13:00 13:00-13:45
35
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Albany 5غرفة نوم Spacious & Solid Brick Home In Prime Location
يوم مفتوح 03-01 13:00 13:00-13:30
إدراج جديد
26
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Albany 5غرفة نوم Contemporary Living for Large Families
16
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:907765آخر تحديث:2025-02-25 13:30:16