سعر البيع: $3,980,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 10 شهر 01 يوم

30 Pencarrow Avenue, Epsom, Auckland

290m²

829m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$800,000ارتفاع بنسبة 3% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$2,750,000ارتفاع بنسبة 48% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$3,550,000ارتفاع بنسبة 35% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة الأرض829m²

مساحة البناء290m²

سنة البناء1910

رقم العقدNA564/33

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 37 DEEDS REG S22 829M2

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 37 DEEDS PLAN S.22,830m2

ضريبة الأرض$7,604.51 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Auckland Normal Intermediate	0.38 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 374	9	تفاصيل
Epsom Normal School	0.64 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 353	8	تفاصيل
Epsom Girls Grammar School	1.71 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 397	9	تفاصيل
Auckland Grammar School	2.17 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 385	9	تفاصيل
Baradene College	4.11 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 372	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone

مساحة الأرض:829m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Epsom

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

29عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$2,850,000

الأدنى: $1,650,000, الأعلى: $5,300,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,395

الأدنى: $1,050, الأعلى: $2,450

مخطط أسعار العقارات في Epsom

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$2,817,500	-17.3%	14
2023	$3,405,000	-6.5%	26
2022	$3,639,888	4.7%	22
2021	$3,475,000	21.9%	37
2020	$2,850,000	1.1%	41
2019	$2,820,000	2.7%	36
2018	$2,745,000	3.2%	45
2017	$2,660,000	-8.4%	34
2016	$2,902,500	31.9%	34
2015	$2,200,000	5.3%	50
2014	$2,090,000	-	35

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
562 Mount Eden Road	0.33 km	4	3	0m²	2024 سنة 05 شهر 23 يوم	$2,830,000	Council approved
53 Pencarrow Avenue	0.22 km	4	2	-m²	2024 سنة 04 شهر 30 يوم	$1,701,000	Council approved
644 Mount Eden Road	0.34 km	5	3	238m²	2024 سنة 04 شهر 10 يوم	$1,740,000	Council approved
33 Pencarrow Avenue	0.05 km	5	3	0m²	2024 سنة 03 شهر 20 يوم	$3,375,000	Council approved
28C Aberfoyle Street	0.10 km	3	1	0m²	2024 سنة 03 شهر 03 يوم	$1,260,000	Council approved