سعر البيع: $2,520,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 03 شهر 23 يوم

261 Manukau Road, Epsom, Auckland

234m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 26 يوم

قيمة المبنى$425,000ارتفاع بنسبة 13% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$2,325,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,750,000ارتفاع بنسبة 27% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة البناء234m²

سنة البناء1989

رقم العقدNA73D/636

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 1 DP 126589, LOT 2 DP 45486 1178M2

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 45486,1178m2

ضريبة الأرض$6,161.89 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Kohia Terrace School	0.40 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 353	9	تفاصيل
Auckland Normal Intermediate	0.79 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 374	9	تفاصيل
Epsom Girls Grammar School	1.03 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 397	9	تفاصيل
Auckland Grammar School	1.92 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 385	9	تفاصيل
Baradene College	3.22 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 372	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Epsom

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

2عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$2,287,000

الأدنى: $2,054,000, الأعلى: $2,520,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,395

الأدنى: $1,050, الأعلى: $2,795

مخطط أسعار العقارات في Epsom

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$2,054,000	12.5%	3
2022	$1,825,000	-29.5%	5
2021	$2,590,000	30.3%	12
2020	$1,988,000	4.2%	10
2018	$1,907,000	0.4%	7
2017	$1,900,000	2.3%	7
2016	$1,856,500	7.5%	8
2015	$1,727,500	39.3%	8
2014	$1,240,000	-	11

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
11a Halifax Avenue	0.28 km	2		130m²	2024 سنة 05 شهر 21 يوم	$1,750,000	Council approved
10/75 Ranfurly Road	0.12 km	1	1	-m²	2024 سنة 05 شهر 01 يوم	-	Council approved
261A Manukau Road	0.01 km	5	3	0m²	2024 سنة 04 شهر 01 يوم	$2,800,000	Council approved
218C Manukau Road	0.28 km	3	2	0m²	2024 سنة 04 شهر 01 يوم	-	Council approved
296 Manukau Road	0.15 km	2	1	-m²	2024 سنة 03 شهر 14 يوم	$70,000	Council approved