التفاوض على السعر

57 The Esplanade, Eastern Beach, Manukau City, Auckland

827m²

Houseوقت الإدراج 11-14 00:00

Eastern Beach 5غرفة نوم 827sqm Waterfront Corner Site in Macleans Zone

• Waterfront freehold 827 sqm (more or less) flat land

• Mixed housing suburban zone

• The rare opportunity of a corner site on this street.

• 5-bedroom family home built with solid block.

• Absolute beachfront position

• In zone top schools: Macleans College, Bucklands Beach Intermediate and Primary School.

Don't miss out on this remarkable opportunity to own a paradise where nature, education, and endless possibilities converge. Contact us today to arrange a viewing and start your journey towards your dream home.

Notice: the viewing is strictly by appointment

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم

قيمة المبنى$575,000ارتفاع بنسبة 121% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$3,025,000ارتفاع بنسبة 36% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$3,600,000ارتفاع بنسبة 45% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Water

منحدرLevel

مساحة الأرض827m²

مساحة البناء260m²

سنة البناء1960

رقم العقدNA64B/964

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 9 DP 30373

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 30373,827m2

ضريبة الأرض$7,688.98
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Macleans College	0.68 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 390	9	تفاصيل
Bucklands Beach Intermediate	0.91 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 380	9	تفاصيل
Bucklands Beach Primary School	1.51 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 367	10	تفاصيل
Sancta Maria College	9.05 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 390	7	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:827m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به The Esplanade
الحي The Esplanade هو منطقة فرعية تقع في منطقة Eastern Beach

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Eastern Beach

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

1عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$2,250,000

الأدنى: $2,250,000, الأعلى: $2,250,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,300

الأدنى: $1,150, الأعلى: $1,300

مخطط أسعار العقارات في Eastern Beach

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$2,250,000	-2.2%	1
2023	$2,300,000	-8%	1
2022	$2,500,000	6.5%	5
2021	$2,347,500	48.8%	6
2020	$1,577,500	-43.7%	2
2019	$2,800,000	52.2%	3
2018	$1,840,000	-6.2%	2
2017	$1,961,000	-7.1%	5
2016	$2,110,000	17.2%	3
2015	$1,800,000	20.6%	1
2014	$1,492,500	-	6

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
7 Luke Place, Eastern Beach	0.05 km	3		150m²	2024 سنة 11 شهر 12 يوم	$2,300,000	Council approved
26 Oliver Twist Avenue, Mellons Bay	0.53 km	4		344m²	2024 سنة 10 شهر 17 يوم	$2,499,999	Council approved
22 Rogers Avenue, Eastern Beach	0.12 km	3	2	170m²	2024 سنة 08 شهر 27 يوم	$1,980,000	Council approved
2/201 Bucklands Beach Road, Bucklands Beach	0.65 km	2	1	0m²	2024 سنة 07 شهر 01 يوم	$1,200,000	Council approved
21A Macleans Road, Bucklands Beach	0.62 km	5	4	335m²	2024 سنة 06 شهر 20 يوم	-	Council approved