نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
2/18 Eastern Beach Road, Eastern Beach, Manukau City, Auckland, 3 غرف, 3 حمامات, House
12-14 13:00 13:00-13:30

التفاوض على السعر

2/18 Eastern Beach Road, Eastern Beach, Manukau City, Auckland

3
3
2
Houseوقت الإدراج 11-12 00:00
الأكثر شهرة

Eastern Beach 3غرفة نوم ملاذ عائلي ساحر بالقرب من أفضل المدارس والشواطئ

المزاد: 62 Highbrook Drive، East Tamaki يوم الثلاثاء 3 ديسمبر 2024 الساعة 1:00 ظهرًا (ما لم يتم بيعها مسبقًا)

تم العناية بهذا المنزل بحب من قبل نفس العائلة لمدة 24 عامًا، وهو يحتفظ بذكريات عزيزة لا تعد ولا تحصى. الآن، أصبحت الفرصة لك لامتلاك هذا المنزل العائلي حيث ستقع في حبه بالتأكيد كما فعل أصحابه الحاليون.

يقع المنزل في موقع مثالي على مسافة قريبة من المدارس العليا - كلية ماكلينز، متوسطة بكلاندز بيتش، وابتدائية بكلاندز بيتش - كما يوفر سهولة الوصول إلى شاطئ الشرق، المقاهي والمطاعم المحلية، مارينا هاف مون باي، وخدمة العبّارات إلى وسط المدينة.

يتميز هذا العقار بمساحة أرضية تقريبية تبلغ 254 م² (MOL)، ويحتوي على 3 غرف نوم و3 حمامات، بما في ذلك جناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمام خاص وشرفة.

الطابق الأرضي: تتدفق المطبخ المفتوح بسلاسة إلى منطقة طعام مشرقة وصالة واسعة، مكتملة بأبواب منزلقة تؤدي إلى الحديقة. تحتوي الصالة على مدفأة ومضخة حرارة، مما يضمن الراحة طوال العام. يوفر غرفة الألعاب الكبيرة، الموجودة بجوار حمام عائلي، المرونة لتحويلها إلى غرفة نوم رئيسية إضافية أو جناح ثان. يشتمل هذا الطابق أيضًا على غرفة غسيل منفصلة وجراج داخلي مزدوج.

الطابق العلوي: يوفر هذا الطابق غرفة نوم بحمام داخلي، وغرفتي نوم مزدوجتين بحجم جيد، وحمام حديث، ومرحاض منفصل.

الحديقة المحاطة بالسياج بالكامل مثالية للأطفال والحيوانات الأليفة، بينما توفر الحديقة الأمامية، المزينة بالزهور الزاهية وشجرتين كبيرتين من الأفوكادو، إمدادًا لا نهائيًا من الأفوكادو الطازج.

لا تفوت الفرصة لزيارة 2/18 Eastern Beach Rd، Eastern Beach. إلى جانب موقعها الرائع بالقرب من الشواطئ، المدارس العليا، وإمكانية النمو المستقبلي، هذا المنزل فريد من نوعه حقًا.

شاهد هذا العقار على Barfoot & Thompson

2/18 Eastern Beach Road, Eastern Beach, Manukau City, Auckland Beachside, Macleans & BBI, 4-Bed Potential

Lovingly cared for by the same family for 24 years, this home holds countless cherished memories. Now, it’s your chance to own this family home where you’re sure to fall in love just as the current owners have.

Ideally located within walking distance of top schools - Macleans College, Bucklands Beach Intermediate, and Bucklands Beach Primary - this home also offers easy access to Eastern Beach, local cafes and restaurants, Half Moon Bay Marina, and the CBD ferry service.

With a spacious floor area of approximately 254 m² (MOL), this property features 3 bedrooms and 3 bathrooms, including an ensuite with a walk-in wardrobe, private bathroom and balcony.

Ground Level: The open-plan kitchen flows effortlessly into a bright dining area and spacious lounge, complete with sliding doors that lead to the garden. The lounge features both a fireplace and a heat pump, ensuring comfort year-round. A large rumpus room, located next to a family bathroom, offers the flexibility to be converted into an additional master room or a second ensuite. This level also includes a separate laundry room and a double internal garage.

Upper Level: This level offers an ensuite bedroom, two well-sized double bedrooms, a modern bathroom, and a separate toilet.

The fully fenced garden is ideal for children and pets, while the front garden, adorned with vibrant flowers and two abundant avocado trees, provides an endless supply of fresh avocados.

Don’t miss the opportunity to visit 2/18 Eastern Beach Rd, Eastern Beach. Beyond its fantastic location, close to beaches, top schools, and potential for future growth, this home is truly one-of-a-kind.

See this listing on Barfoot & Thompson

المواقع

يوم مفتوح

Dec14
Saturday13:00 - 13:30
Dec15
Sunday13:00 - 13:30

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$775,000ارتفاع بنسبة 58% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,150,000ارتفاع بنسبة 10% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,925,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة البناء254m²
سنة البناء1992
رقم العقدNA135A/942
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 3 DP 206766, LOT 56 DP 18734
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/2,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 206766
ضريبة الأرض$4,535.87
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Bucklands Beach Primary School
0.67 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 367
10
Bucklands Beach Intermediate
1.28 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 380
9
Macleans College
1.30 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 390
9
Sancta Maria College
9.60 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 390
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Eastern Beach Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Eastern Beach
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,416,250
الأدنى: $1,382,500, الأعلى: $1,450,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$750
الأدنى: $670, الأعلى: $1,045
مخطط أسعار العقارات في Eastern Beach
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,416,250
6.9%
2
2023
$1,325,000
-5.4%
4
2022
$1,400,000
-18.8%
7
2021
$1,725,000
34.8%
2
2020
$1,280,000
29%
1
2019
$992,000
6.9%
2
2018
$928,000
-9.5%
3
2017
$1,025,000
29.4%
5
2016
$792,000
-35.1%
1
2015
$1,220,000
39.4%
3
2014
$875,000
-
3

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
34 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach
0.12 km
4
2
190m2
2024 سنة 10 شهر 22 يوم
$1,690,000
Council approved
21B Eastern Beach Road, Eastern Beach
0.11 km
5
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 21 يوم
-
Council approved
1/4 Jern Place, Eastern Beach
0.12 km
2
1
0m2
2024 سنة 08 شهر 27 يوم
-
Council approved
2/4 Jern Place, Eastern Beach
0.12 km
2
1
0m2
2024 سنة 08 شهر 27 يوم
-
Council approved
10 Eastern Beach Road, Eastern Beach
0.08 km
5
2
160m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
-
Council approved

مزيد من التوصيات

Eastern Beach 4غرفة نوم Dream family living in top school zone
يوم مفتوح اليوم 14:00-14:30
Virtual Tour
37
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:901887آخر تحديث:2024-12-14 04:46:52