نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
42 Cheltenham Road, Cheltenham, Devonport, North Shore City, Auckland, 4 غرف, 3 حمامات, House

التفاوض على السعر

42 Cheltenham Road, Cheltenham, Devonport, North Shore City, Auckland

4
3
3
906m2
Houseوقت الإدراج 11-10 00:00

Devonport 4غرفة نوم Enduring family paradise one back from the beach

Own a piece of Cheltenham history with this extraordinary home, built at the turn of the century of solid Kauri and sited in a large garden within steps of beautiful Cheltenham beach. Fabulous for families inside and out with four generous bedrooms, three living rooms and a huge section with ample room for a pool. Its stone pillared fence and traditional features ensure it still stands out from the crowd. The current owners (of over 40 years) found it to be the perfect haven to raise their four children and have appreciated its gentility, majesty, and spectacular character, but most of all they have loved its robust livability and proximity to the beach creating a near perfect lifestyle for family, friends, and pets.

The 13-foot stud gives a lofty ambience rarely found over two levels, gracious living rooms with feature ceilings invite a read by the fire or convivial dinners. Huge bay windows welcome in the verdant garden and charming streetscape whilst upstairs verandas remind you how close you are to the beach. The spacious kitchen is very much country style, feeling like the heart of the home, it doubles as casual dining and opens to a beautiful morning room, an evening library or TV room, and to a sunny veranda for a quiet breakfast.

The magnificent staircase carries you to the upper level where four bedrooms include two with ensuites, providing great options for family and friends. From here most rooms open to balconies overlooking the rare 906sqm garden and views of the sea over the beachfront homes.

The generous size and charming style of the garden provides balance and a natural harmony between inside and out.

Options are plentiful, keep as is, or renovate to create your own style, the gardens also offer room for a pool and a great playground for families and pets. Regardless of your plans, you will be unlikely to have an opportunity like this in Cheltenham again.

There is no substitute for the real thing, the integrity of the original character ensures the amazing craftsmanship and spirit of the time is fully captured in this beautiful and eye-catching property.

المواقع

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم
قيمة المبنى$1,735,000ارتفاع بنسبة 65% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$3,445,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$5,180,000ارتفاع بنسبة 40% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرLevel
مساحة الأرض903m²
مساحة البناء237m²
سنة البناء1915
رقم العقدNA25C/359
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 2 DP 69540
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 69540,906m2
ضريبة الأرض$10,512.86 2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Devonport Primary School
0.98 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 372
10
Belmont Intermediate
2.95 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
3.27 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 397
10

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:906m²
نوع سند الملكية:Freehold
تخطيط المناطق الحضرية
الأنابيب تحت الأرض
خطوط الارتفاع
الإسكان الحكومي
منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Devonport
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$3,000,000
الأدنى: $1,300,000, الأعلى: $4,750,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,250
الأدنى: $240, الأعلى: $1,450
مخطط أسعار العقارات في Devonport
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2023
$2,590,000
1.6%
24
2022
$2,550,000
3%
23
2021
$2,475,000
3.1%
44
2020
$2,400,000
22.7%
55
2019
$1,955,500
-2.6%
48
2018
$2,007,500
10%
58
2017
$1,825,000
9%
53
2016
$1,675,000
-6.9%
49
2015
$1,800,000
15.4%
46
2014
$1,560,000
-
49

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
36 Cheltenham Road
0.04 km
4
3
380m2
2024 سنة 04 شهر 29 يوم
$4,750,000
Council approved
27 Jubilee Avenue
0.43 km
4
2
244m2
2024 سنة 04 شهر 05 يوم
$3,000,000
Council approved
49a Vauxhall Road
0.53 km
4
2
-m2
2024 سنة 04 شهر 01 يوم
-
Council approved
6/5A Takarunga Road
0.18 km
3
1
110m2
2024 سنة 03 شهر 17 يوم
$1,427,000
Council approved
0.61 km
4
2
195m2
2024 سنة 02 شهر 09 يوم
$2,666,000
Council approved

قد يعجبك

رمز العقار:1451522آخر تحديث:2024-06-27 10:16:03