سعر البيع: $1,945,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 11 شهر 01 يوم

34 Montgomery Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

296m²

1221m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 25 يوم

قيمة المبنى$700,000ارتفاع بنسبة 64% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,280,000ارتفاع بنسبة 24% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,980,000ارتفاع بنسبة 36% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Other

منحدرSteep Fall

مساحة الأرض1221m²

مساحة البناء296m²

سنة البناء2016

رقم العقد597263

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 4 DP 458592, LOT 6 DP 458592

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 458592,1221m2

ضريبة الأرض$4,206.46 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Cockle Bay School	0.98 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 369	10	تفاصيل
Howick College	1.10 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 430	8	تفاصيل
Somerville Intermediate School	1.70 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 389	10	تفاصيل
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.13 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 360	9	تفاصيل
Sancta Maria College	7.55 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 390	7	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone

مساحة الأرض:1221m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Cockle Bay

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

26عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,740,000

الأدنى: $1,170,000, الأعلى: $2,410,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$935

الأدنى: $750, الأعلى: $1,050

مخطط أسعار العقارات في Cockle Bay

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$1,710,500	-6%	16
2022	$1,818,800	3.6%	29
2021	$1,755,000	0.3%	30
2020	$1,750,000	38.9%	23
2019	$1,260,000	8.9%	32
2018	$1,157,000	-8.3%	32
2017	$1,261,500	-1.1%	34
2016	$1,275,000	20.3%	39
2015	$1,060,000	4.3%	55
2014	$1,016,000	-	58

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
29 Pah Road	0.40 km	3	2	0m²	2024 سنة 06 شهر 14 يوم	$1,660,000	Council approved
1/5 John Gill Road	0.37 km	2	1	-m²	2024 سنة 05 شهر 03 يوم	$649,000	Council approved
65 Cockle Bay Road	0.19 km	6	2	-m²	2024 سنة 03 شهر 05 يوم	$1,568,000	Council approved
56 Cockle Bay Road	0.20 km	4	2	180m²	2024 سنة 02 شهر 01 يوم	$1,750,000	Council approved
42 Judkins Crescent	0.38 km	4	2	-m²	2024 سنة 01 شهر 01 يوم	$1,601,000	Council approved