31 Luplau Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

90m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم

قيمة المبنى$150,000ارتفاع بنسبة 275% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$850,000ارتفاع بنسبة 19% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,000,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة البناء90m²

سنة البناء1930

رقم العقدNA65D/202

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 1 DP 115619, LOT 4 DP 24684

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 115619, GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 115619 AND SHED 1 DEPOSITED PLAN 115619

ضريبة الأرض$2,794.61
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Cockle Bay School	1.24 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 369	10	تفاصيل
Howick College	1.41 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 430	8	تفاصيل
Somerville Intermediate School	2.11 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 389	10	تفاصيل
Howick Intermediate	2.12 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 432	4	تفاصيل
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.25 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 360	9	تفاصيل
Sancta Maria College	7.80 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 390	7	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Luplau Crescent
الحي Luplau Crescent هو منطقة فرعية تقع في منطقة Cockle Bay

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Cockle Bay

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

4عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$880,500

الأدنى: $680,000, الأعلى: $1,055,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$587

الأدنى: $530, الأعلى: $650

مخطط أسعار العقارات في Cockle Bay

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$880,500	1.5%	4
2023	$867,500	-0.3%	4
2022	$870,000	-11.1%	9
2021	$978,750	12.5%	4
2020	$870,000	17.1%	4
2019	$743,000	-1.1%	8
2018	$751,250	-6.1%	10
2017	$800,000	6%	7
2016	$755,000	5.6%	9
2015	$715,000	23.3%	10
2014	$580,000	-	13

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
1/12 Masefield Street, Howick	0.35 km	4	2	-m²	2024 سنة 10 شهر 18 يوم	$1,425,000	Council approved
106 Uxbridge Road, Mellons Bay	0.20 km	4	2	240m²	2024 سنة 09 شهر 26 يوم	-	Council approved
28 Marine Parade, Mellons Bay	0.25 km	5	2	280m²	2024 سنة 09 شهر 24 يوم	$2,100,000	Council approved
19 Evelyn Road, Cockle Bay	0.17 km	5		420m²	2024 سنة 08 شهر 09 يوم	$2,480,000	Council approved
2d Evelyn Road, Cockle Bay	0.14 km	5		180m²	2024 سنة 07 شهر 04 يوم	$1,250,000	Council approved