أدخل للبحث...
31 Cockle Bay Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland, 3 غرف, 2 حمامات, House

اتصل بالوكيل

31 Cockle Bay Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland

3
2
103m2
647m2
Houseوقت الإدراج 01-21 00:00

Cockle Bay 3غرفة نوم سعادة العائلة!

تقع هذه البيت الرائعة في ضاحية كوكل باي الصديقة للعائلات، والتي تبدو كأنها بعيدة ملايين الأميال عن صخب وضجيج مدينة أوكلاند، قريبة من عدة شواطئ وقرية هاويك والمدارس الممتازة التي تقدمها المنطقة، مما يجعلها مثالية للعائلات الشابة.

تقع العقار على مساحة كبيرة تبلغ 647 متر مربع، وتوفر تدفقاً رائعاً بين الداخل والخارج، وتزخر بالخيارات المتعددة. يمكن لأصغر أفراد عائلتك اللعب في حديقة مسورة آمنة بجانب منطقة المطبخ/المعيشة، بينما يمكن إرسال الأطفال الأكثر نشاطاً للعب في الحديقة الأخرى، أو حتى مساعدتك في رعاية حديقة الخضروات!

عند دخولك البيت، ستُدهش بمدى حداثة وجمال تقديم البيت، بما في ذلك مطبخ مفتوح مشرق ومشمس يضم منطقة لتناول الطعام والمعيشة، والذي يقدم العديد من خيارات الترفيه مع شرفات على كلا الجانبين.

توفر جناحك الرئيسي فرصة لبعض الراحة الهادئة، مفصول عن الغرفتين الأخريين، يفتح على إحدى الشرفتين ويشمل حمام داخلي وخزانة ملابس كبيرة. يمكن للأطفال مشاركة حمام جيد التجهيز يشمل كلاً من حوض الاستحمام والدش.

مع وجود الكثير من الأراضي تحت تصرفك، تتوفر الفرص لتوسيع البيت في وقت لاحق لتلبية متطلبات العائلة المتنامية، مما يضيف قيمة ويعزز نمط حياتك الرائع.

قليل من البيوت يمكن أن تقدم الكثير، سواء للحاضر أو المستقبل، بسعر يمكن للعائلات الشابة تحمله. لا تفوت هذه الفرصة لتأمين مستقبل عائلتك!

31 Cockle Bay Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland Stunning But With Potential For More!

The perfect home for a young family, or for someone wanting to downsize. You can move in tomorrow and do nothing, with this immaculately presented home. If you feel so inclined, then at a later date, you can take advantage of the 647sqm site and let your imagination run wild!

Located close to the beaches, schools and Howick Village, you are at the premium end of the family friendly suburb of Cockle Bay, surrounded by homes of a much greater value!

When entering the home, you will be struck by how modern and well presented the home is, including a wonderfully light and sunny open plan kitchen, dining and living, which offers a multitude of entertaining options with a elevated deck on one side and a flat lawn on the offer, providing great indoor/outdoor flow.

Your youngest can play on a secure gated lawn next to your kitchen/living area, while the more boisterous ones can be sent to play on the other lawn , or even help tend the vegetable garden!

Your master suite provides an opportunity for some quiet respite, separated from the other two bedrooms, opening onto a deck and including an ensuite and walk in wardrobe. The children or guests can share a well appointed bathroom which includes both a bath and shower.

With so much land at your disposal, the opportunities abound to extend the home at a later date, adding value and enhancing your wonderful lifestyle.

Few homes can offer this much, both for now and the future, at a price that is so affordable. Don't miss this opportunity to secure this wonderful home!

Call for a private viewing - 021 307 733

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 26 يوم
قيمة المبنى$340,000ارتفاع بنسبة 112% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,010,000ارتفاع بنسبة 20% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,350,000ارتفاع بنسبة 35% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض646m²
مساحة البناء103m²
سنة البناء1940
رقم العقدNA18B/950
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 1 DP 62265
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 62265,647m2
ضريبة الأرض$3,453.47
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Cockle Bay School
1.14 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 369
10
Howick College
1.28 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
1.93 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.28 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.75 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 390
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:647m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Cockle Bay Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Cockle Bay
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,180,000
الأدنى: $955,000, الأعلى: $2,150,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$700
الأدنى: $550, الأعلى: $790
مخطط أسعار العقارات في Cockle Bay
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,240,000
1%
21
2023
$1,228,000
-17.1%
15
2022
$1,480,750
-7.2%
18
2021
$1,595,000
30.5%
20
2020
$1,222,500
19.4%
28
2019
$1,024,000
-9.4%
28
2018
$1,130,500
5.2%
26
2017
$1,075,000
0.9%
24
2016
$1,065,000
17.4%
33
2015
$907,500
17.5%
38
2014
$772,500
-
32

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
10 Churchill Road, Cockle Bay
0.38 km
4
2
-m2
2024 سنة 12 شهر 20 يوم
-
Council approved
46 Montgomery Crescent, Cockle Bay
0.45 km
4
2
-m2
2024 سنة 12 شهر 01 يوم
-
Council approved
2/12 Alexander Street, Cockle Bay
0.49 km
4
2
170m2
2024 سنة 11 شهر 04 يوم
-
Council approved
82 Cockle Bay Road, Cockle Bay
0.36 km
5
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 29 يوم
-
Council approved
1/109 Litten Road, Cockle Bay
0.29 km
4
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 05 يوم
-
Council approved

مزيد من التوصيات

Cockle Bay 3غرفة نوم A stylish home for privacy seekers
يوم مفتوح غداً 14:00-14:30
26
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Cockle Bay 3غرفة نوم Beachside living
يوم مفتوح غداً 15:00-15:30
23
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Cockle Bay 3غرفة نوم Attractive, Affordable, Available in Cockle Bay
يوم مفتوح غداً 13:00-13:30
35
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:PNL36769آخر تحديث:2025-02-28 09:05:52