أدخل للبحث...
1 Rangitoto View Road, Cockle Bay, Auckland, 3 غرف, 3 حمامات, House
منازل جديدة

$3,950,000

1 Rangitoto View Road, Cockle Bay, Auckland

3
3
3
266m2
820m2
Houseوقت الإدراج 10-08 00:00
قريب من الجديدانخفاض السعر

Cockle Bay 3غرفة نوم SPARKLING AND BRAND NEW

Located in a highly sought-after street, this brand-new home stands tall among the rest with an abundance of off-street parking.

This is the perfect opportunity to purchase and enjoy a beautiful summer around the sparkling pool and entertainment areas both from the poolside and seaward side of the house.

Perched high on an 822 sqm freehold section, this property offers ever-changing sea views and the most magical sunrises and sunsets.

With secured fencing and an electronic front gate, safety for young children and family pets is a top priority.

The beach is just a short stroll away, providing opportunities to enjoy water activities and be part of the local community, which hosts junior yacht racing and swimming clubs.

The living area is located on the top level to maximize the north-facing sea views. A large balcony extends the outdoor living space, offering protection from both rain and harsh sunlight. The house has 2-way heating and cooling with 2 big heat pumps.

Made up of 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, plus office, including a second lounge on the ground floor with kitchenette making an ideal media room which is wired for sound. There is also a large room adjacent to the garage with a very high stud which is too good for a storage room and makes for the ideal mancave.

The internal garage is designed to accommodate three cars with the rear tandem space being specked for residential insulation allowing for additional accommodation.

Well-regarded local schools include Cockle Bay Primary, Somerville Intermediate, and Howick College, with private schooling options at St. Kentigern College also popular among local families.

The local village offers a variety of cafés and restaurants and is one of the last remaining community-focused areas in fast-growing Auckland.

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 19 يوم
قيمة المبنى$90,000ارتفاع بنسبة 260% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$2,760,000ارتفاع بنسبة 15% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,850,000ارتفاع بنسبة 17% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض819m²
مساحة البناء260m²
سنة البناء1960
رقم العقدNA1846/58
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 4 DP 45506
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 45506,822m2
ضريبة الأرض$6,340.48
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Cockle Bay School
1.29 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 369
10
Howick College
1.44 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
2.11 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 389
10
Howick Intermediate
2.49 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 432
4
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.41 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.91 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 390
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:820m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Rangitoto View Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Cockle Bay
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,240,000
الأدنى: $1,000,000, الأعلى: $2,150,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$705
الأدنى: $550, الأعلى: $850
مخطط أسعار العقارات في Cockle Bay
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,240,000
1%
21
2023
$1,228,000
-17.1%
15
2022
$1,480,750
-7.2%
18
2021
$1,595,000
30.5%
20
2020
$1,222,500
19.4%
28
2019
$1,024,000
-9.4%
28
2018
$1,130,500
5.2%
26
2017
$1,075,000
0.9%
24
2016
$1,065,000
17.4%
33
2015
$907,500
17.5%
38
2014
$772,500
-
32

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
10 Churchill Road, Cockle Bay
0.55 km
4
2
-m2
2024 سنة 12 شهر 20 يوم
-
Council approved
4/101 Selwyn Road, Cockle Bay
0.39 km
2
110m2
2024 سنة 11 شهر 07 يوم
$1,100,000
Council approved
82 Cockle Bay Road, Cockle Bay
0.55 km
5
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 29 يوم
-
Council approved
106 Uxbridge Road, Mellons Bay
0.57 km
4
2
240m2
2024 سنة 09 شهر 26 يوم
-
Council approved
1/109 Litten Road, Cockle Bay
0.46 km
4
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 05 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

رمز العقار:RX4223538آخر تحديث:2025-02-13 09:51:09