15 Sunnyside Road, Coatesville, Rodney District, Auckland

تقع هذه العقار الساحر على بُعد خطوات من قلب كوتسفيل، وتمتد على مساحة خلابة تقدر بحوالي هكتار واحد (2.5 فدان تقريباً)، وتقدم مزيجًا فريدًا من السحر والتنوع والإمكانيات.

يصاحب العقار منزل ثانوي قانوني بغرفتي نوم وكوخ منفصل، بينما يحتل المنزل الرئيسي مكان الصدارة، مما يعزز جاذبية العقار المميزة.

غني بالطابع الريفي، يتميز بمطبخ مفتوح ومنطقة طعام تحتوي على جزيرة مركزية ومخزن مشي وأسقف خشبية عالية تتدفق بطبيعية إلى الفناء لتعيش تجربة خارجية سلسة.

يعكس السقف العالي والوصول الخارجي السلس، غرفة المعيشة المنفصلة تدعو إلى الدفء مع مدفأة مفتوحة ومعرض مينستريل خاص بها في الأعلى.

تشترك غرفتا النوم في الطابق الأرضي في حمام عائلي، بينما تعتبر الجناح الرئيسي في الطابق العلوي ملاذًا خاصًا، يتمتع بخصوصية خزانة ملابس وحمام داخلي خاص.

تشتمل الجراج الثلاثي مع مدخل داخلي على علية تخزين كبيرة أو مكتب، مما يوفر مساحة وفيرة للعمل أو اللعب، مع مرافق غرفة مسحوق وغسيل تكمل التخطيط.

خلف المنزل الرئيسي، يوفر المنزل الثانوي القانوني بغرفتي نوم خصوصية وتنوعًا، مثاليًا للعائلة الممتدة أو كمصدر دخل إيجاري، مع تراسه المشمس المثالي للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يقدم كوخ محول من طابقين إمكانيات أخرى مع تخطيط مستقل.

في الخارج، تعتبر الأراضي المستوية لوحة من الأشجار الناضجة والحدائق الملونة وبستان الحمضيات. يدعو الحظيرة الحيوانات الصغيرة، بينما يضيف مسار الدجاج وحظيرة ذات بابين إلى جاذبية نمط الحياة.

على مسافة قريبة من مقهى بلاك كوتيج، محمية كوتسفيل والمدرسة الابتدائية، تعد هذه العقار تجربة ريفية ليست فقط ساحرة ولكنها مليئة بالإمكانيات.

15 Sunnyside Road, Coatesville, Rodney District, Auckland When location counts!

Looking for a truly Central Coatesville home, situated just a stroll from the heart of Coatesville, this enchanting property which spans across a picturesque 1-hectare (2.5 aces approx.) flat section, offering a unique blend of charm, versatility, and potential.

Accompanied by a two-bedroom separate accommodation and a cottage (consented as a shed), the main home takes pride of place, grounding the property's distinctive appeal.

Rich in rustic character, it features an open-plan country kitchen and dining area with a central island, walk-in pantry and soaring timber ceilings flowing naturally to the patio for seamless outdoor living.

Mirroring the lofty ceilings and seamless outdoor access, the separate living room invites warmth with an open fireplace and its own minstrel gallery above.

Two ground-floor bedrooms share a family bathroom, while the upstairs master suite is a sanctuary of its own, enjoying the exclusivity of a walk-in wardrobe and a private ensuite.

A triple garage with internal access includes a large storage loft or office, offering ample space for work or play, with the convenience of a powder room and laundry completing the layout.

Beyond the main home, a two-bedroom dwelling offers privacy and versatility, perfect for extended family or guests, with its own sun-soaked deck for relaxation. Additionally, a converted two-level cottage (consented as a shed) presents further possibilities with a self-contained layout.

Outside, the level grounds are a canvas of mature trees, vibrant gardens, and a citrus grove. A paddock invites small livestock, while a chicken run and two-bay shed add to the lifestyle appeal.

Within walking distance of Black Cottage Cafe, Coatesville reserve and Primary school, this property promises a countryside experience that's not only charming but brimming with potential.

Enjoy this extremely emotional and special property as is, or take to the next level - you choose.

When location really counts!