نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
17 Almay Place, Clover Park, Auckland - Manukau, 3 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 08 شهر 05 يوم

17 Almay Place, Clover Park, Auckland - Manukau

3
1
97m2
618m2

Nestled in the serene Almay Place of Clover Park, Auckland, lies a charming 3-bedroom, 1-bathroom residence on a sprawling 618m2 freehold section. Constructed in 1976 with a robust fibrous cement exterior and a tiled roof in good condition, this property is a perfect blend of classic appeal and modern potential. The home, with a floor area of 97m2, is set on a level contour, providing an ideal foundation for renovation and growth. Notably, the capital value has seen a significant increase from $570,000 in 2017 to $840,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 47.37%. The latest sale history dates back to 1996, highlighting the property's long-term investment potential.

As for the valuation, the HouGarden AVM estimates the property at $820,000, offering a competitive edge in the market. Regarding education, the property falls within the zones of Tangaroa College (Secondary, Decile 1) and Redoubt North School (Full Primary, Decile 2), ensuring quality education options for the family. This residence, with its spacious land and development prospects, is a gem waiting to be polished, ideal for those seeking a dream project in a prime location.

With easy access to local amenities, sports facilities, and the Westfield Manukau City shopping complex, this property presents a golden opportunity for both family living and investment. Whether you're a first-time buyer or a seasoned investor, this home's potential is boundless, just waiting for your vision to transform it into a cozy haven or a lucrative venture.

Updated on August 06, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$140,000ارتفاع بنسبة 7% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$700,000ارتفاع بنسبة 59% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$840,000ارتفاع بنسبة 47% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرLevel
مساحة الأرض618m²
مساحة البناء97m²
سنة البناء1976
رقم العقدNA34A/576
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 106 DP 77807
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 106 DEPOSITED PLAN 77807,618m2
ضريبة الأرض$2,529.12
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Redoubt North School
0.21 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 481
2
Tangaroa College
1.59 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 525
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:618m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Almay Place

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Clover Park
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$795,000
الأدنى: $627,000, الأعلى: $1,150,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$690
الأدنى: $595, الأعلى: $800
مخطط أسعار العقارات في Clover Park
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$800,000
-1.2%
39
2023
$810,000
-8.3%
32
2022
$883,250
-3.4%
32
2021
$914,000
28.7%
52
2020
$710,000
9.7%
47
2019
$647,000
1%
46
2018
$640,500
-0.7%
42
2017
$645,000
1.6%
51
2016
$635,000
15.5%
57
2015
$550,000
34%
73
2014
$410,500
-
63

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
71 Sikkim Crescent, Clover Park
0.12 km
3
1
90m2
2024 سنة 11 شهر 19 يوم
$781,000
Council approved
14a Charntay Avenue, Clover Park
0.38 km
5
257m2
2024 سنة 10 شهر 28 يوم
$1,282,500
Council approved
46 Te Irirangi Drive, Clover Park
0.38 km
5
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved
14 Pulman Place
0.20 km
3
2
106m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$920,000
Council approved
74 Sikkim Crescent, Clover Park
0.15 km
3
1
90m2
2024 سنة 07 شهر 10 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-