أدخل للبحث...
84 Maplesden Drive, Clendon Park, Auckland - Manukau, 3 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 03 شهر 18 يوم

84 Maplesden Drive, Clendon Park, Auckland - Manukau

3
1
91m2
600m2
位于奥克兰Clendon Park中心的84 Maplesden Drive是一处融合了舒适与潜力的非凡房产,非常适合精明的投资者和开发商。这处独立产权房产拥有5个卧室、1个浴室和2个停车位,分布在91平方米的建筑面积和600平方米的宽敞土地上。该住宅建于1998年,采用纤维水泥墙和铁质屋顶,均处于良好状态,位于平坦地形上,是进一步开发的理想选择。该物业属于'住宅 - 多户型空地'类别,为那些希望扩大房产组合或探索开发机会的人提供了独特的机会。目前以每周660纽币的价格出租,为投资者提供了一个吸引人的投资机会,有可靠的租户在场,确保立即获得租金收入。该物业的政府估价从2017年7月的49万纽币增长到2021年6月的84万纽币,增长了71.43%。后花园估价为83万纽币。其最后一次销售回溯到2013年9月,以31万纽币成交,展示了多年来其价值的大幅增长。位于Roscommon School和James Cook High School的校网内,两所学校的评分均为1,这处物业不仅承诺了舒适的生活环境,还提供了教育设施的便利,使其成为家庭的理想选择。无论您是希望扩大投资组合的投资者,还是寻找下一个项目的开发商,84 Maplesden Drive都提供了难以置信的潜力。不要错过拥有Clendon Park一片土地的机会。 Nestled in the heart of Clendon Park, Auckland, 84 Maplesden Drive is a remarkable property that boasts a blend of comfort and potential for savvy investors and developers alike. This freehold property features 5 bedrooms, 1 bathroom, and 2 carparks, spread across a floor area of 91 square meters and a generous land area of 600 square meters. Constructed in 1998 with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, this residence sits on a level contour, making it an ideal candidate for further development. The property falls under the 'Residential - Vacant land multiple housing' category, offering a unique opportunity for those looking to expand their property portfolio or explore development opportunities. Currently rented for $660 per week, it presents an attractive investment with a reliable tenant in place, ensuring immediate rental income. The capital value of this property has seen a significant increase, from $490,000 in July 2017 to $840,000 in June 2021, marking a 71.43% growth. This is further supported by a HouGarden AVM of $830,000. Its last sale dates back to September 2013, fetching $310,000, showcasing its substantial value appreciation over the years. Situated within the school zones of Roscommon School and James Cook High School, both with a decile rating of 1, this property not only promises a comfortable living environment but also access to educational facilities, making it a desirable location for families. Whether you're an investor looking to expand your portfolio or a developer in search of your next project, 84 Maplesden Drive offers incredible potential. Don't miss out on this opportunity to own a piece of Clendon Park.

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 26 يوم
قيمة المبنى$20,000انخفاض بنسبة -20% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$820,000ارتفاع بنسبة 76% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$840,000ارتفاع بنسبة 71% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض600m²
مساحة البناء91m²
سنة البناء1998
رقم العقدNA81D/148
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 143 DP 138008
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 143 DEPOSITED PLAN 138008,600m2
ضريبة الأرض$2,493.40
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Roscommon School
0.21 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 526
1
James Cook High School
2.08 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 535
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:600m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Maplesden Drive

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Clendon Park
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$763,500
الأدنى: $530,000, الأعلى: $1,010,240
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$660
الأدنى: $580, الأعلى: $900
مخطط أسعار العقارات في Clendon Park
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$775,000
5.9%
30
2023
$732,000
-13.9%
45
2022
$850,000
1%
35
2021
$841,750
28.5%
72
2020
$655,000
14.7%
43
2019
$571,000
-1.2%
47
2018
$578,000
-1.9%
59
2017
$589,000
3.8%
37
2016
$567,500
19.5%
64
2015
$475,000
24.2%
83
2014
$382,500
-
98

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
127 Maplesden Drive, Clendon Park
0.14 km
4
1
-m2
2024 سنة 12 شهر 18 يوم
-
Council approved
80 Robert Skelton Place, Clendon Park
0.10 km
3
1
120m2
2024 سنة 11 شهر 26 يوم
$760,000
Council approved
3/26 Burundi Avenue, Clendon Park
0.16 km
2
1
80m2
2024 سنة 11 شهر 19 يوم
-
Council approved
1/24 Burundi Avenue, Clendon Park
0.13 km
3
1
100m2
2024 سنة 11 شهر 14 يوم
-
Council approved
127 Maplesden Drive, Clendon Park
0.12 km
4
1
80m2
2024 سنة 10 شهر 23 يوم
$710,500
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-