يسر شركة Premium Real Estate Limited (التجارية) أن تدعوكم لتقديم عروض للعقار الكائن في 459 شارع روسكومون، كليندون بارك، مانوريوا، أوكلاند، وذلك على أساس سري وبنظام "السعر بالتفاوض".
يشكل هذا العقار جزءًا من مركز كليندون التجاري الذي تم بناؤه على مراحل منذ أوائل الثمانينيات وحتى أوائل العقد الأول من الألفية الجديدة، ويقع على مساحة 2.2678 هكتار (تقريبًا) بنظام الملكية الحرة (Fee Simple) ومصنف ضمن خطة أوكلاند التوحيدية تحت تصنيف الأعمال - المركز المحلي.
توفر التحسينات مزيجًا من محلات التجزئة في الطابق الأرضي ومكاتب في الطابق الأول تمتد على مساحة تقريبية تبلغ 3700 متر مربع، بالإضافة إلى منطقة انتظار سيارات كبيرة.
من المتوقع أن تجذب هذه الفرصة المشترين الراغبين في استغلال الإمكانيات الكبيرة للتطوير المختلط (التجاري/السكني) للأرض الكامنة (بشرط الحصول على الموافقات التنظيمية)، مع الاستفادة في الوقت نفسه من الدخل الإيجاري الكبير الذي توفره الإيجارات المتعددة لتقليل تكاليف الاحتفاظ.
اتصل بالوكيل اليوم للحصول على مذكرة المعلومات وابدأ عملية الفحص النافي للجهالة.
* سعر البيع سيكون 'بالإضافة إلى ضريبة السلع والخدمات إن وجدت'
459 Roscommon Road, Clendon Park, Auckland Retail/Office Investment With Development Upside!Premium Real Estate Limited (commercial), is pleased to invite offers for 459 Roscommon Road, Clendon Park, Manurewa, Auckland on a confidential 'Price by Negotiation' basis.
The property forms part of the Clendon Shopping Centre constructed in stages from the early 1980's through to the early 2000's and contained on a Fee Simple (freehold) 2.2678 (more or less) hectare site and zoned Business - Local Centre under the Auckland Unitary Plan.
The improvements provide a mixture of ground floor retail and first floor office accommodation spread over approximately 3,700sqm along with a significant carpark area.
It is anticipated that this opportunity will appeal to buyers seeking to unlock the strong mixed use (commercial/residential) development potential of the underlying land (subject to regulatory approval), while in the meantime benefiting from the significant rental income afforded by the multiple 'split risk' tenancies to help offset holding costs.
Contact the agent today for an Information Memorandum and begin your Due Diligence.
* selling price to be 'plus GST if any'