سعر البيع: $780,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 12 شهر 01 يوم

444 Roscommon Road, Clendon Park, Auckland - Manukau

98m²

600m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$20,000انخفاض بنسبة -78% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$820,000ارتفاع بنسبة 88% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$840,000ارتفاع بنسبة 58% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض600m²

مساحة البناء98m²

سنة البناء1980

رقم العقدNA43D/903

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 121 DP 86138

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 121 DEPOSITED PLAN 86138,600m2

ضريبة الأرض$2,844.96 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Finlayson Park School	0.56 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 523	1	تفاصيل
Manurewa Intermediate	1.73 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 522	1	تفاصيل
James Cook High School	1.79 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 535	1	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:600m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Clendon Park

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

38عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$760,250

الأدنى: $442,500, الأعلى: $1,097,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$660

الأدنى: $560, الأعلى: $750

مخطط أسعار العقارات في Clendon Park

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$800,000	9.6%	12
2023	$730,000	-14.1%	43
2022	$850,000	1%	35
2021	$841,750	28.5%	72
2020	$655,000	14.7%	43
2019	$571,000	-1.4%	47
2018	$579,000	-1.7%	58
2017	$589,000	3.8%	37
2016	$567,500	19.5%	64
2015	$475,000	23.4%	83
2014	$385,000	-	96

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
12 Sealord Place	0.07 km	3	1	90m²	2024 سنة 07 شهر 02 يوم	$660,000	Council approved
436 Roscommon Road	0.10 km	3	1	113m²	2024 سنة 06 شهر 21 يوم	$792,500	Council approved
7 Burundi Avenue	0.07 km	3	1	80m²	2024 سنة 06 شهر 06 يوم	$780,000	Council approved
2/1 Funnell Place	0.28 km	3	1	90m²	2024 سنة 06 شهر 04 يوم	$670,000	Council approved
77 Maplesden Drive	0.31 km	6	2	185m²	2024 سنة 04 شهر 22 يوم	$1,080,000	Council approved