سعر البيع: $775,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 02 شهر 01 يوم

44a Wharf Road, Clarks Beach, Auckland - Franklin

110m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم

قيمة المبنى$420,000ارتفاع بنسبة 68% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$340,000ارتفاع بنسبة 13% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$760,000ارتفاع بنسبة 38% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة البناء110m²

سنة البناء1992

رقم العقدNA82B/702

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 2 DP 139098, LOT 6 DP 61946

مجلس المدينةAuckland - Franklin

وصف الملكيةFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 139098

ضريبة الأرض$1,974.31
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Waiau Pa School	3.69 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 420	9	تفاصيل
Waiuku College	11.98 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 470	6	تفاصيل
Rosehill College	21.36 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 468	5	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Wharf Road
الحي Wharf Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Clarks Beach

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Clarks Beach

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

2عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$867,500

الأدنى: $775,000, الأعلى: $960,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$610

الأدنى: $595, الأعلى: $625

مخطط أسعار العقارات في Clarks Beach

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$867,500	11.9%	2
2023	$775,000	-5.8%	1
2022	$822,500	-16.5%	2
2021	$985,000	62.8%	1
2020	$605,000	-2.4%	2
2019	$620,000	7.8%	3
2018	$575,000	-4.2%	5
2017	$600,000	13.1%	1
2016	$530,500	7.4%	2
2015	$493,750	5.7%	2
2014	$467,000	-	1

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
5 Goble Road, Clarks Beach	0.32 km	5	2	-m²	2024 سنة 12 شهر 01 يوم	$1,140,000	Council approved
83 Clarks Beach Road, Clarks Beach	0.56 km	5	3	-m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$1,080,000	Council approved
75 Clarks Beach Road	0.60 km	4	2	178m²	2024 سنة 08 شهر 15 يوم	-	Council approved
92a Wharf Road, Clarks Beach	0.47 km	4		230m²	2024 سنة 08 شهر 10 يوم	$971,000	Council approved
62a Wharf Road, Clarks Beach	0.17 km	3		110m²	2024 سنة 07 شهر 30 يوم	$745,000	Council approved