نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
7 Valdese Rise, Browns Bay, Auckland - North Shore, 5 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: $1,400,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 07 شهر 31 يوم

7 Valdese Rise, Browns Bay, Auckland - North Shore

5
1
180m2
680m2

Nestled in the serene and family-oriented cul-de-sac of Valdese Rise, Browns Bay, this impressive two-story freehold brick property is set on a sun-kissed section of approximately 680m². Constructed in 1975, the residence boasts 5 bedrooms, 1 bathroom, 2 car parks, and a floor area of 180m². The property features a solid brick exterior, a tiled roof in good condition, and a well-maintained wall. The capital value has seen a significant increase from $1,160,000 in 2017 to $1,425,000 as of 2021, reflecting a growth of 22.84%. The latest sale was recorded at $1,400,000 in 2024, while the HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,430,000.

With a CV increase that outpaces the market average, this property presents a compelling investment opportunity. It is zoned for highly regarded schools, including Long Bay College (Decile 10), Sherwood School (Decile 10), and Northcross Intermediate (Decile 10), making it an ideal choice for families with educational priorities. The convenient location offers easy access to public transport, shopping centers, and the vibrant Browns Bay Beach, providing a perfect blend of community living and urban convenience.

Whether you seek a comfortable family home or a sound investment, this property on Valdese Rise is a golden opportunity that should not be missed.

Updated on September 04, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$50,000انخفاض بنسبة -75% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,375,000ارتفاع بنسبة 43% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,425,000ارتفاع بنسبة 22% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض680m²
مساحة البناء180m²
سنة البناء1975
رقم العقدNA30C/1446
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 47 DP 74903
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 47 DEPOSITED PLAN 74903,680m2
ضريبة الأرض$3,444.25
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Northcross Intermediate
0.37 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 407
10
Sherwood School (Auckland)
0.42 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 376
10
Long Bay College
3.16 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 422
10

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:680m²
نوع سند الملكية:Freehold

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Valdese Rise

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Browns Bay
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,595,000
الأدنى: $1,350,000, الأعلى: $2,030,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$987
الأدنى: $890, الأعلى: $1,150
مخطط أسعار العقارات في Browns Bay
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,595,000
-4%
26
2023
$1,661,000
-1%
13
2022
$1,677,500
4.8%
22
2021
$1,600,000
10.3%
40
2020
$1,450,000
29.8%
15
2019
$1,117,500
-12.5%
10
2018
$1,277,500
-5.9%
34
2017
$1,357,500
17.3%
23
2016
$1,157,000
0.6%
26
2015
$1,150,000
22.6%
35
2014
$938,000
-
23

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
67 John Downs Drive, Browns Bay
0.21 km
4
1
130m2
2024 سنة 12 شهر 13 يوم
-
Council approved
2/63 John Downs Drive, Browns Bay
0.24 km
3
1
-m2
2024 سنة 12 شهر 08 يوم
$803,000
Council approved
73 John Downs Drive, Browns Bay
0.21 km
3
2
0m2
2024 سنة 11 شهر 04 يوم
$1,451,000
Council approved
1/15 Valdese Rise, Browns Bay
0.08 km
3
1
-m2
2024 سنة 08 شهر 20 يوم
-
Council approved
6 Elmira Place, Browns Bay
0.16 km
4
2
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$1,380,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-