75 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

161m²

827m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 29 يوم

قيمة المبنى$200,000انخفاض بنسبة -40% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,210,000ارتفاع بنسبة 100% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,410,000ارتفاع بنسبة 50% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Other

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة الأرض827m²

مساحة البناء161m²

سنة البناء1960

رقم العقدNA1617/52

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 8 DP 45105

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 45105,827m2

ضريبة الأرض$3,416.02
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Verran Primary School	0.49 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 394	8	تفاصيل
Birkdale Intermediate	0.88 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 440	6	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:827m²

نوع سند الملكية:Freehold

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Verbena Road
الحي Verbena Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Birkdale

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Birkdale

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

15عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,150,000

الأدنى: $935,000, الأعلى: $1,550,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$795

الأدنى: $730, الأعلى: $900

مخطط أسعار العقارات في Birkdale

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,150,000	-0.4%	15
2023	$1,155,000	-4.9%	15
2022	$1,215,000	3.4%	11
2021	$1,175,000	23.7%	24
2020	$950,000	-0.1%	19
2019	$951,000	10.9%	18
2018	$857,500	-10.7%	30
2017	$960,000	12%	17
2016	$857,500	7.9%	30
2015	$795,000	22.1%	23
2014	$651,000	-	30

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
48/8 Flynn Street, Birkdale	0.22 km	2	1	80m²	2025 سنة 01 شهر 13 يوم	$680,000	Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale	0.23 km	3		140m²	2024 سنة 10 شهر 17 يوم	$955,000	Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale	0.20 km	3	1	125m²	2024 سنة 10 شهر 02 يوم	$1,130,000	Council approved
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.12 km	3	1	110m²	2024 سنة 09 شهر 12 يوم	-	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.21 km	4	1	140m²	2024 سنة 08 شهر 13 يوم	$890,000	Council approved