60 Gatman Street, Birkdale, North Shore City, Auckland

يقدم هذا المنزل العائلي المميز المستقل الواقع على مساحة كبيرة تبلغ 768 مترًا مربعًا الراحة والأناقة والملاءمة. صُمم هذا المنزل ليتناسب مع أسلوب الحياة العصري، حيث يضم ثلاث مناطق خارجية للترفيه، مما يجعله حلمًا حقيقيًا للمحتفلين والعائلات. تتدفق مناطق المعيشة والمطبخ وتناول الطعام المفتوحة بسلاسة إلى المساحات الخارجية، مما يخلق البيئة المثالية لاستضافة العائلة والأصدقاء.

يتميز العقار بأربع غرف نوم، بما في ذلك صالة منفصلة وغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي ومدخل خاص في الطابق السفلي - مثالي لشقة جدة، مكتب منزلي، أو مكان انسحاب للمراهقين. في الطابق العلوي، ستجد ثلاث غرف نوم وحمام عائلي أنيق، بالإضافة إلى سلم علوي مريح في إحدى الغرف لسهولة الوصول إلى مساحة تخزين إضافية.

الضوء الطبيعي يملأ منطقة المعيشة المفتوحة، التي تمتد إلى شرفة كبيرة مواجهة للشمال، مثالية للترفيه أو الاسترخاء. توفر الفناء الواسع مع مدفأة خارجية مزودة بفرن بيتزا ومنطقة شواء الأجواء المثالية للتجمعات الدافئة، بينما يوفر الحديقة المصممة بشكل جميل مساحة واسعة للعب الأطفال والحيوانات الأليفة. مكتمل بملعب رمل وأشجار فاكهة ونظام ري لزراعة الخضروات والزهور، الحديقة عملية وجذابة. كما يقع المنزل بالقرب من نهاية طريق مسدود هادئ، مما يوفر الخصوصية والهدوء.

الراحة مضمونة طوال العام مع مضخات الحرارة في كلا الطابقين ونظام تدفئة وتكييف مركزي في الطابق العلوي. العقار محاط بسور وبوابة لضمان الأمان، ويضيف مساحة تخزين/ورشة عمل واسعة تحت المنزل المزيد من العملية. يشتمل العقار أيضًا على مظلة لسيارتين لركن السيارات خارج الشارع بشكل مريح.

لقد أدت التجديدات الأخيرة إلى رفع المنزل إلى مستوى شبه جديد، بما في ذلك تحديث المطبخ والحمامات.

يقع هذا المنزل في حي ودود، وهو على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المدارس الابتدائية المحلية عبر ممر قريب، وعلى بعد خطوات قليلة من مقهى Tearooms ومطعم Ohui. مع سهولة الوصول إلى مركز تسوق Birkenhead ووصلات النقل إلى المدينة، هذا العقار الأنيق والآمن والميسور التكلفة هو فرصة لا يجب تفويتها.

لا تفوت هذه الفرصة الرائعة - احجز موعدًا للمعاينة اليوم!

60 Gatman Street, Birkdale, North Shore City, Auckland Spacious family entertainer, cul-de-sac location

This impressive Freehold family home on a generous 768sqm site offers comfort, style, and convenience. Designed for modern living, it boasts three outdoor entertaining areas, making it a true entertainer's and family dream. The open-plan living, kitchen, and dining areas flow seamlessly to the outdoor spaces, creating the perfect environment for hosting family and friends.

The property features four bedrooms, including a separate lounge and a master bedroom with ensuite and its own entrance downstairs - ideal for a granny flat, home office, or teenage retreat. Upstairs, you'll find three bedrooms and a stylish family bathroom, plus a convenient attic ladder in one of the bedrooms for easy access to additional storage.

Natural light fills the open-plan living area, which extends to a large, north-facing deck, perfect for entertaining or relaxing. A spacious patio with an outdoor fireplace with pizza oven insert and BBQ area sets the scene for cosy gatherings, while the beautifully landscaped garden offers ample space for children and pets to play. Complete with a sandpit, fruit trees, and an irrigation system for growing vegetables and flowers, the garden is both functional and inviting. The home is also positioned near the end of a quiet cul-de-sac, providing privacy and a peaceful setting.

Comfort is assured all year-round with heat pumps on both levels and a central ducted heating & air-conditioning system upstairs. The fully fenced, gated property ensures security, and a generous storage/workshop space beneath the house adds extra practicality. The property also includes a double carport for convenient off-street parking.

Recent renovations have brought the home to a near-new standard, including modernised kitchen and bathrooms.

Situated in a friendly neighbourhood, this home is within walking distance of local primary schools via a nearby walkway and just a short stroll to the beloved Tearooms cafe and Ohui restaurant. With easy access to Birkenhead Shopping Centre and city transport links, this stylish, secure, and affordable property is an opportunity not to be missed.

Don't miss this incredible opportunity - schedule a viewing today!