5 Roseneath Place, Birkdale, North Shore City, Auckland

لأول مرة في السوق منذ 28 عامًا! تتميز هذه العقار المحافظ عليه بشكل جميل، والذي تبلغ مساحته حوالي 658 مترًا مربعًا بحيازة حرة، وقد حصل على الموافقات الكاملة للتجديد في عام 2010، بمجموعة غنية من الميزات العصرية ومساحة واسعة للعيش المريح. مع سقف جديد من الصلب الملون، وألواح جبس جديدة، وعزل شامل (بما في ذلك العزل تحت الأرضية)، تضمن هذه المنزل الراحة والكفاءة طوال العام.

مميزات العقار:

- تصميم واسع: 4 غرف نوم بالإضافة إلى مكتب/دراسة/حضانة إضافية. استمتع بمنطقتين منفصلتين للمعيشة يمكن أن تشتركا في المطبخ إذا لزم الأمر.

- الحمامات: حمامان عصريان مزودان بمراوح استخراج ومرحاض منفصل.

- مواقف السيارات: مرآب يتسع لأربع سيارات عبر بابين أوتوماتيكيين، مع مدخل طريق واسع موافق عليه. خيارات متعددة لوقوف السيارات خارج الشارع متاحة.

- المرآب: مرآب داخلي مزدوج مع باب أوتوماتيكي معزول ومحكم، يوفر التحكم في درجة الحرارة.

- الأرضيات: أرضيات من البلاط الخزفي في جميع أنحاء المنزل، مثالية لمن يعانون من الحساسية وسهلة التنظيف. البلاط الصغير يوفر قبضة إضافية.

- الميزات الخارجية: حديقة ريفية مع أشجار فاكهة ناضجة، منحدر خرساني عند الباب الخلفي لسهولة الوصول، وباب شاشة شبكي من الصلب لفصل الصيف.

- المطبخ: أسطح وجزيرة المطبخ من الفولاذ المقاوم للصدأ مع حواجز رذاذ سخية.

- الخصوصية والإطلالات: استمتع بسطح شمسي كبير جدًا يواجه الشمال، محمي من الجنوب، مع إطلالات هادئة على الأدغال.

- الاتصال: توصيلات الألياف وكابلات Cat 6 في جميع أنحاء المنزل، مع إمكانية استخدام الهاتف الأرضي. مجهز للكابل/القمر الصناعي/الأرضي.

- الميزات الإضافية: مجهز بنظام مكنسة مركزية، فناء خلفي مؤمن بالكامل، نجارة تجارية مزدوجة الزجاج مع عزل حراري، ونظام أمان مراقب بالخلايا.

- الراحة: موقع قصير في طريق مسدود بدون مرور عبره، على مسافة قريبة من المتاجر المحلية والمدارس، وقريب من وسائل النقل العام.

- التخزين: خزائن تخزين متعددة وخزنة من الخرسانة.

هذا العقار نادر ويقدم مزيجًا من الراحة العصرية والجاذبية الخالدة. لا تفوت هذه الفرصة لجعله ملكًا لك!

5 Roseneath Place, Birkdale, North Shore City, Auckland Exceptional Family Home with Modern Upgrades

First Time on Market in 28 Years!

This beautifully maintained property, approximately 658sqm free hold, renovated in 2010, offers a wealth of modern features and ample space for comfortable living. With a brand-new color-steel roof, and comprehensive insulation (including underfloor), this home ensures year-round comfort and efficiency.

Property Highlights:

Spacious Layout: 4 bedrooms plus an additional office/study/nursery. Enjoy two separate self-contained living areas with a shared kitchen if needed.

Bathrooms: 2 modern bathrooms with extractor fans and a separate toilet.

Parking: 4-car garaging across 2 automatic doors, with ultra-wide consented road access. Multiple off-street parking options available.

Garaging: Internal access double garage, high and deep, with an insulated and sealed automatic door for temperature control.

Flooring: Porcelain tile flooring throughout, ideal for allergy sufferers and easy to clean. Small tiles provide extra grip.

Outdoor Features: Country garden with mature fruit trees, concrete ramp at the backdoor for easy access, and a steel mesh screen door for summer.

Kitchen: Bead-blasted stainless steel kitchen benches and island with generous splash backs.

Privacy and Views: Enjoy a huge, very private, north-facing sundeck, sheltered from the south, with serene bush views.

Connectivity: Fibre and Cat 6 cabling throughout, with landline capability. Wired for cable/satellite/terrestrial.

Additional Features: Plumbed for a central vacuum system, secure fully fenced backyard, double-glazed thermally broken commercial joinery, and a cellular monitored security system.

Convenience: Short cul-de-sac location with no through traffic, walking distance to local shops and schools, and close to public transport.

Storage: Multiple storage cupboards and a concrete slab safe.

This property is a rare find, offering a blend of modern convenience and timeless appeal. Don't miss this opportunity to make it yours!