47 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

340m²

4231m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 01 يوم

قيمة المبنى$750,000انخفاض بنسبة -7% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$2,500,000ارتفاع بنسبة 160% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$3,250,000ارتفاع بنسبة 83% عن 2017 سنة

منظرFocal Point Of view - Other

منحدرSteep Fall

مساحة الأرض4231m²

مساحة البناء340m²

سنة البناء1960

رقم العقد60357

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 3 DP 315307

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 315307,4231m2

ضريبة الأرض$6,879.75
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Verran Primary School	0.36 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 394	8	تفاصيل
Birkdale Intermediate	1.01 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 440	6	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone

مساحة الأرض:4231m²

نوع سند الملكية:Freehold

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Verbena Road
الحي Verbena Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Birkdale

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Birkdale

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

3عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,172,500

الأدنى: $1,039,000, الأعلى: $1,265,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$760

الأدنى: $760, الأعلى: $760

مخطط أسعار العقارات في Birkdale

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,172,500	-8%	3
2023	$1,275,000	4.6%	4
2022	$1,219,000	-6.9%	6
2021	$1,310,000	37.5%	12
2020	$952,500	6.1%	6
2019	$897,474	-5%	6
2018	$945,000	-3.1%	13
2017	$975,000	-0.5%	9
2016	$980,000	24.1%	13
2015	$790,000	29.6%	14
2014	$609,500	-	6

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.18 km	3	1	110m²	2024 سنة 09 شهر 12 يوم	-	Council approved
30/8 Flynn Street, Birkdale	0.22 km	3	2	118m²	2024 سنة 08 شهر 16 يوم	$765,000	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.25 km	4	1	140m²	2024 سنة 08 شهر 13 يوم	$890,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.16 km	3	1	110m²	2024 سنة 08 شهر 02 يوم	-	Council approved
38/8 Flynn Street, Birkdale	0.15 km	3	2	120m²	2024 سنة 08 شهر 01 يوم	$751,000	Council approved