2/28 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

60m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم

قيمة المبنى$60,000انخفاض بنسبة -53% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$590,000ارتفاع بنسبة 43% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$650,000ارتفاع بنسبة 20% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة البناء60m²

سنة البناء1975

رقم العقدNA32A/789

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 2 DP 75519 ON LOT 3 DP 74291 - HAVING 1/2 INT IN 832 SQ METRES

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 75519

ضريبة الأرض$1,985.37
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Verran Primary School	0.52 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 394	8	تفاصيل
Birkdale Intermediate	1.04 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 440	6	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Verbena Road
الحي Verbena Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Birkdale

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Birkdale

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

17عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$718,000

الأدنى: $600,000, الأعلى: $915,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$595

الأدنى: $510, الأعلى: $700

مخطط أسعار العقارات في Birkdale

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$718,000	-0.6%	17
2023	$722,500	-17.2%	10
2022	$872,500	11.6%	10
2021	$782,000	19.5%	13
2020	$654,500	10.4%	16
2019	$593,000	-1.8%	13
2018	$604,000	4.7%	18
2017	$577,000	-9.3%	15
2016	$636,500	19.6%	14
2015	$532,000	16.9%	24
2014	$455,000	-	20

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.16 km	3	1	100m²	2024 سنة 10 شهر 15 يوم	-	Council approved
15/61A Birkdale Road, Birkdale	0.27 km	3	1	150m²	2024 سنة 08 شهر 21 يوم	-	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.18 km	4	2	155m²	2024 سنة 08 شهر 06 يوم	$1,140,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.33 km	3	1	110m²	2024 سنة 08 شهر 02 يوم	-	Council approved
3/1 Verran Road, Birkenhead	0.01 km	2	1	90m²	2024 سنة 07 شهر 03 يوم	$675,000	Council approved