سعر البيع: $945,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 04 شهر 01 يوم

1/73 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

100m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 01 يوم

قيمة المبنى$485,000ارتفاع بنسبة 16% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$590,000ارتفاع بنسبة 43% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,075,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة البناء100m²

سنة البناء1960

رقم العقدNA123A/174

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 1 DP 193816 ON LOT 7 DP 45105-HAVING 1/2 INT IN 827 SQ METRES

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 193816

ضريبة الأرض$2,785.41
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Verran Primary School	0.48 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 394	8	تفاصيل
Birkdale Intermediate	0.89 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 440	6	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Verbena Road
الحي Verbena Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Birkdale

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Birkdale

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

26عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$897,500

الأدنى: $729,000, الأعلى: $975,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$660

الأدنى: $450, الأعلى: $830

مخطط أسعار العقارات في Birkdale

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$897,500	10.7%	26
2023	$811,000	-13.7%	11
2022	$940,000	-5.5%	28
2021	$995,000	16.4%	37
2020	$855,000	17.1%	28
2019	$730,000	-1.4%	24
2018	$740,000	-2%	31
2017	$755,000	7%	20
2016	$705,500	4.4%	32
2015	$676,000	28.8%	31
2014	$525,000	-	25

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
2/97 Verbena Road, Birkdale	0.24 km	3		140m²	2024 سنة 10 شهر 17 يوم	$955,000	Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale	0.22 km	3	1	125m²	2024 سنة 10 شهر 02 يوم	$1,130,000	Council approved
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.13 km	3	1	110m²	2024 سنة 09 شهر 12 يوم	-	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.20 km	4	1	140m²	2024 سنة 08 شهر 13 يوم	$890,000	Council approved
38/8 Flynn Street, Birkdale	0.29 km	3	2	120m²	2024 سنة 08 شهر 01 يوم	$751,000	Council approved