سعر البيع: $945,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 04 شهر 01 يوم

1/73 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

100m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 26 يوم

قيمة المبنى$485,000ارتفاع بنسبة 16% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$590,000ارتفاع بنسبة 43% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,075,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة البناء100m²

سنة البناء1960

رقم العقدNA123A/174

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 1 DP 193816 ON LOT 7 DP 45105-HAVING 1/2 INT IN 827 SQ METRES

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 7 DEPOSITED PLAN 45105,827m2

ضريبة الأرض$2,785.41 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Verran Primary School	0.48 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 394	8	تفاصيل
Birkdale Intermediate	0.89 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 440	6	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Birkdale

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

17عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$905,000

الأدنى: $680,000, الأعلى: $1,106,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$690

الأدنى: $580, الأعلى: $830

مخطط أسعار العقارات في Birkdale

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$811,000	-13.7%	11
2022	$940,000	-5.5%	28
2021	$995,000	16.4%	37
2020	$855,000	17.1%	28
2019	$730,000	-1.4%	24
2018	$740,000	-2%	31
2017	$755,000	7%	20
2016	$705,500	4.4%	32
2015	$676,000	28.8%	31
2014	$525,000	-	25

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
52/8 Flynn Street	0.20 km	2	1	120m²	2024 سنة 05 شهر 31 يوم	$739,575	Council approved
65 Vandeleur Avenue	0.20 km	4	3	203m²	2024 سنة 04 شهر 30 يوم	$1,349,000	Council approved
66 Verbena Road	0.09 km	4	2	142m²	2024 سنة 04 شهر 25 يوم	$1,110,000	Council approved
2/83 Vandeleur Avenue	0.14 km	3	1	122m²	2024 سنة 03 شهر 12 يوم	$935,000	Council approved
56 Verbena Road	0.48 km	3	1	100m²	2024 سنة 02 شهر 28 يوم	$1,110,000	Council approved