44b Merani Street, Belmont, Auckland - North Shore

425m²

379m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 05 يوم

قيمة المبنى$1,900,000

قيمة الأرض$1,250,000

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$3,150,000

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Water

منحدرLevel

مساحة الأرض379m²

مساحة البناء425m²

سنة البناء2023

رقم العقد1026062

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 1 DP 569265

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 569265,379m2

ضريبة الأرض$6,691.49
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.41 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 364	10	تفاصيل
Belmont Intermediate	0.73 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 380	10	تفاصيل
Takapuna Grammar School	1.03 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 397	10	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:379m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Merani Street
الحي Merani Street هو منطقة فرعية تقع في منطقة Belmont

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Belmont

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

4عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$2,159,000

الأدنى: $1,520,000, الأعلى: $2,850,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

مخطط أسعار العقارات في Belmont

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$2,159,000	-57.5%	4
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.23 km	3	2	-m²	2024 سنة 12 شهر 01 يوم	-	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.46 km	2	1	74m²	2024 سنة 11 شهر 01 يوم	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.46 km	2	1	74m²	2024 سنة 11 شهر 01 يوم	-	Council approved
14 Maleme Avenue, Belmont	0.30 km	5		222m²	2024 سنة 10 شهر 29 يوم	$2,850,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.46 km	2	1	-m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$905,888	Council approved