22 Winscombe Street, Belmont, Auckland - North Shore

1060m²

2314m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 29 يوم

قيمة المبنى$6,050,000ارتفاع بنسبة 5% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$6,500,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$12,550,000ارتفاع بنسبة 16% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Water

منحدرLevel

مساحة الأرض2314m²

مساحة البناء1060m²

سنة البناء1990

رقم العقدNA739/166

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 2 DP 30018

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 30018,2314m2

ضريبة الأرض$24,449.85
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.33 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 380	10	تفاصيل
Belmont School (Auckland)	0.34 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 364	10	تفاصيل
Takapuna Grammar School	0.52 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 397	10	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone

مساحة الأرض:2314m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Winscombe Street
الحي Winscombe Street هو منطقة فرعية تقع في منطقة Belmont

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Belmont

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

14عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,532,500

الأدنى: $1,015,000, الأعلى: $2,600,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$815

الأدنى: $350, الأعلى: $1,000

مخطط أسعار العقارات في Belmont

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,565,000	-9.4%	15
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
192 Lake Road, Belmont	0.13 km	4	2	170m²	2024 سنة 12 شهر 22 يوم	-	Council approved
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.07 km	3	2	-m²	2024 سنة 12 شهر 01 يوم	-	Council approved
3/203 Lake Road, Belmont	0.07 km	3	1	-m²	2024 سنة 11 شهر 01 يوم	$1,157,000	Council approved
14 Maleme Avenue, Belmont	0.25 km	5		222m²	2024 سنة 10 شهر 29 يوم	$2,850,000	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.11 km	3	1	-m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$860,000	Council approved