سعر البيع: $2,400,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 11 شهر 10 يوم

17 Winscombe Street, Belmont, Auckland - North Shore

263m²

402m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$1,160,000ارتفاع بنسبة 22% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,540,000ارتفاع بنسبة 50% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,700,000ارتفاع بنسبة 36% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Water

منحدرEasy/Moderate rise

مساحة الأرض402m²

مساحة البناء263m²

سنة البناء2020

رقم العقد365933

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 1 DP 391168

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 391168,402m2

ضريبة الأرض$5,844.38 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.18 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 380	10	تفاصيل
Belmont School (Auckland)	0.20 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 364	10	تفاصيل
Takapuna Grammar School	0.49 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 397	10	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:402m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Belmont

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

20عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,675,000

الأدنى: $1,015,000, الأعلى: $5,100,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$995

الأدنى: $745, الأعلى: $1,050

مخطط أسعار العقارات في Belmont

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	16.7%	8
2021	$2,045,000	31.7%	13
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
Lot 7 /6 Harrison Avenue	0.24 km	4	4	-m²	2024 سنة 05 شهر 01 يوم	-	Council approved
7/6 Harrison Avenue	0.17 km	4		134m²	2024 سنة 04 شهر 21 يوم	$1,015,000	Council approved
2/18 Westwell Road	0.07 km	2	1	90m²	2024 سنة 04 شهر 18 يوم	$940,000	Council approved
8/6 Harrison Avenue	0.23 km	4	4	136m²	2024 سنة 04 شهر 12 يوم	-	Council approved
Lot 6/6 Harrison Avenue	0.23 km	4	4	-m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	-	Council approved